Можно ли снять однушку в москве за 15 тыс. руб. в месяц

Информационная статья: "Можно ли снять однушку в москве за 15 тыс. руб. в месяц" от профессионалов для людей. На все вопросы вам ответит дежурный юрист.

Можно ли снять однушку в Москве за 15 тыс. руб. в месяц

Снять квартиру в Москве можно за 15 тыс руб в месяц

Самая дешевая квартира в Москве сдавалась в аренду в июне за 15 тысяч рублей в месяц, говорится в сообщении компании “ Инком-Недвижимость ” .

[1]

По данным РИА Новости, в июне за 15 тысяч рублей можно было снять однокомнатную квартиру в новом 17-этажном доме без ремонта и мебели. Квартира находится в 10 минутах езды на транспорте от станции метро «Бульвар Дмитрия Донского».

[3]

Видео (кликните для воспроизведения).

На втором месте находится малогабаритная квартира с комнатой площадью всего 12 квадратных метров в 10 минутах от станции метро “ Каховская ” — 16 тысяч рублей в месяц. Квартира в хорошем состоянии с наборной мебелью.

В рейтинг дешевых квартир, сдающихся в аренду, также попали “ однушки ” за 19 тысяч рублей, расположенная в 5 минутах ходьбы от станции метро “ Новогиреево ” , и за 20 тысяч рублей — в 7 минутах езды на транспорте от станции метро “ Выхино ” .

Пятое место занимает однокомнатная квартира за 21 тысячу рублей, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой, расположенная в 7 минутах ходьбы от станции метро “ Отрадное ” . Такие предложения на столичном рынке аренды появляются не часто.

Самая дешевая квартира в Москве сдавалась в июне за 15 тыс руб

. . . . . Как правило, их низкая стоимость связана с определенными условиями. Это может быть либо предоплата, либо короткий срок найма, либо отсутствие ремонта. Реже встречаются варианты по заниженной стоимости с хорошим ремонтом и всем необходимым для проживания. В таких случаях причиной может быть то, что собственнику в силу определенных обстоятельств необходимо очень срочно сдать квартиру», — отмечается в пресс-релизе.

Третье место в рейтинге наиболее дешевых квартир, сдающихся в аренду, занимает 1-комнатная квартира за 19 тысяч рублей, расположенная в 5 минутах ходьбы от станции метро “ Новогиреево ” . В ней выполнен хороший ремонт «под евро». Низкая ставка связана с тем, что квартира выставлена на продажу и сдается на неопределенный срок. На четвертом месте — “ однушка ” в 7 минутах езды на транспорте от станции метро “ Выхино ” , которую сдают за 20 тысяч рублей. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника. Срок сдачи — на «дачный период» (4 месяца), говорится в пресс-релизе.

Можно ли в Москве снять однушку за 10000руб.?

Снять в Москве однушку за 10.000 рублей в месяц можно только по очень большому знакомству. Во всех остальных случаях, такая низкая цена означает, что эта квартира — «не хорошая», что с ней явно что-то не в порядке, и что от такой однушки лучше сразу отказаться. Что-б не наживать проблем.

У меня несколько лет назад знакомый снимал в ближнем Подмосковье, не квартиру конечно, а просто комнату в сельском доме, в частном секторе, за пять — семь тысяч рублей. С удобствами на улице, и только с холодной водой. Но это было лет пять примерно назад.

Поэтому снять в Москве однушку за 10.000 рублей, можно разве что только в «новой» Москве, на присоединенных территориях. Да и то, с большой степенью вероятности, можно сказать, что эта квартира не будет слишком шикарной и очень комфортной, а наоборот, будет находиться в крайне неудобном месте, и крайне запущенном состоянии.

Можно ли снять однушку в Москве за 15 тыс. руб. в месяц

  • ВКонтакте
  • Facebook
АНАЛИТИКА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И ЖКХ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ИПОТЕКА ЭКСПЕРТЫ ЗНАМЕНИТОСТИ

Самую дешевую квартиру в Подмосковье можно снять за 15 тысяч рублей в месяц. За эти деньги в области можно снять однокомнатную квартиру во Фрязине. Ее площадь составляет 32 квадратных метра. Квартира сдается с ремонтом, мебелью и техникой.

За 17 тысяч рублей в месяц сдается однокомнатная квартира площадью 41 кв. м в Балашихе. Замыкает топ-3 самых дешевых арендных предложений Подмосковья двушка площадью 43 кв. м за 18 тыс. руб. в месяц в поселке Акулово.

С осени 2017 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в ближнем Подмосковье области снизилась на 1,3%.

Как отмечает РИА «Новости», в Москве минимальная ставка аренды составляет минимум 20 тысяч рублей. За эту сумму можно арендовать однокомнатную квартиру площадью 32 квадратных метра в транспортной доступности от станции метро «Полежаевская». Но эта недвижимость сдается только на шесть месяцев.

На втором месте по цене находится однушка площадью 40 кв. м за 23 тысячи рублей в месяц, на третьем — несколько квартир за 25 тыс. руб. в месяц в пешей доступности от конечных станций метро.

Квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц занимают менее 15% от структуры спроса Московского региона, отмечает РБК. При этом предложение не превышает 5%, поэтому в данном ценовом диапазоне — максимальный разрыв между спросом и предложением.

Можно ли снять однушку в Москве за 15 тыс. руб. в месяц

Автор: Виктор, главный редактор. Экономист. Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 16 апреля 2019. Время чтения 7 мин.

В апреле 2019 года на рынке было всего 9 объявлений о сдаче 1-комнатных квартир по цене до 15 тыс. Такое жилье либо находится в крайне плохом состоянии, либо расположено на территории Новой Москвы. В реальности цены стартуют с 25 тыс/мес в пределах МКАД и с 20 тыс/мес в Зеленограде и Новомосковском округе. Если найти арендодателей через знакомых, можно сэкономить еще пару тысяч.

Москва отличается от других городов России не только большими зарплатами, но и высокой стоимостью жизни. По данным портала «Domofond», аренда однокомнатной квартиры в столице в среднем обходится в 36,5 тыс. руб. При этом минимальная цена на сайтах с объявлениями стартует всего с 10–15 тыс. Посмотрим, насколько реально снять однушку в МСК за 15 тыс. руб. в месяц, и можно ли нормально жить в такой квартире.

Что считать Москвой: определяем границы города

Если спросить москвичей, какую территорию они называют Москвой, ответы будут крайне противоречивыми. Все дело в том, что административные границы столицы давно вышли за пределы МКАД — как за счет естественной застройки, так и благодаря чисто бюрократическим решениям.

Рисунок 1. Административная карта столицы с учетом Зеленоградского (10), Новомосковского (11) и Троицкого (12) округов

Сегодня территория Москвы в сознании большинства горожан разделена на 3 зоны:

  • Старая Москва — застройка в границах МКАД, а также небольшие участки за ее пределами (например, Южное Бутово или Куркино). Территория представлена 9 административными округами.
  • Зеленоградский административный округ — бывший город Зеленоград, присоединенный к столице в 1992 году. Расположен на Северо-Западе, в 17 км от МКАД.
  • Новая Москва — крупный кусок Московской области, присоединенный к столице в 2012 году. Фактически представлена набором разрозненных поселений.

Самые низкие цены — в Новой Москве, которая занимает огромную площадь вплоть до Калужской области. Важно понимать, что по всем документам эта территория относится к г. Москва и представлена двумя административными округами — Новомосковским и Троицким. Название «Новая Москва» используется лишь для удобства обозначения.

Рисунок 2. Присоединенные территории представлены множеством бывших городов и деревень

Чтобы анализ был объективным, проверим цены в каждом из трех перечисленных образований по отдельности. В исследовании будем ориентироваться на объявления, размещенные на крупнейших порталах по поиску недвижимости — «Domofond» и «Циан».

Можно ли найти однушку за 15 тысяч в Старой Москве

Для начала проверим, можно ли сегодня снять однушку в МСК за 15 к в месяц, ограничившись территорией старой части города. В пределах этой суммы на сайтах объявлений доступны только 3 варианта.

Таблица 1. Квартиры в старых границах до 15 тыс. руб.

Округ Площадь, м² Адрес Цена, тыс. руб. Примечания
Западный 26 7-я ул. Лазенки, 16 15 5-этажный дом 1966 года постройки. Квартира в плохом состоянии. Требуется комплексная уборка, газовая плита и холодильник
Северо-Восточный 25 Новосходненское ш., 26 12 1-этажный деревянный дом. Удобства на улице
Юго-Западный 38 Скобелевская ул., 5 15 Дом 2003 года постройки. Только для женщин. Хозяйка раз в месяц ночует в квартире

Перечисленные варианты нельзя назвать комфортными. Одна из квартир фактически является частью деревянного дома, в котором нет душа и туалета. Владелец опубликовал только 2 фотографии, которые указывают на плохое состояние жилья.

Рисунок 3. «Квартира» в СВАО на практике является частью дома без душа и туалета

Нет фотографий и для квартиры на Скобелевской (Южное Бутово). При этом жилье сдается только женщинам. Согласно тексту объявления, хозяйка будет ночевать в квартире 1 раз в месяц — довольно странное, хотя и возможное условие. В описании сказано, что квартира сдается в хорошем состоянии, но проверить это без фото невозможно.

Хозяин квартиры на ул. Лазенки (Ново-Переделкино) прикрепил к объявлению фото и максимально конкретное описание. Жилье сдается в плохом состоянии: не хватает бытовой техники, нужна генеральная уборка и косметический ремонт.

Квартиры до 15 тысяч рублей в Зеленограде

Если расширить территорию поиска, включив в неё Зеленоградский округ, число вариантов значительно не изменится. На сайтах объявлений удалось найти всего 2 предложения по цене до 15 тысяч.

Таблица 2. Варианты до 15 тыс. руб. в Зеленограде

Тип Площадь, м² Адрес Цена, тыс. руб. Примечания
1-комнатная 39 мкр. 8-й, к. 842 12 Дом 2008 года. Жилье в очень плохом состоянии, почти без мебели. Выставлено на продажу, сдается на неопределенный срок
1-комнатная 29 просп. Георгиевский, 37, к. 1 14 Новостройка на западной окраине Зеленограда. С отделкой и мебелью

Рисунок 4. Единственная просторная однушка находится в плачевном состоянии

Судя по фотографиям, для нормальной жизни приспособлено только жилье на Георгиевском проспекте. 39-метровая однушка в 8-м микрорайоне выставлена на продажу и фактически пребывает в нежилом состоянии.

Однушки до 15 тысяч в Новой Москве

Еще несколько вариантов удалось найти в Новомосковском и Троицком округах, которые относятся к территории новой части города. Некоторые варианты даже можно признать вполне комфортными — по крайней мере, если верить фотографиям.

Таблица 3. Жилье до 15 тысяч в Новой Москве

Округ Площадь, м² Адрес Цена, тыс. руб. Примечания
Троицкий 26,5 Щаповское ш., деревня Кузенево, 11 13 3-этажный кирпичный дом 1972 года. Относительно свежая отделка и мебель
Новомосковский 35 Деревня Десна, СНТ «Ракитки» 14 2-этажный дом. С мебелью и техникой. Фото отсутствуют
Новомосковский 19 Деревня Дудкино, СНТ «Дары природы» 15 Жилье на цокольном этаже 4-этажного дома, отдельный вход. Минимальный набор мебели и бытовой техники
Троицкий 33 Варшавское ш., пос. Ерино, 7 15 5-этажный дом 1982 года. Косметический ремонт, с мебелью и бытовой техникой

Самые интересные варианты предлагаются в Троицком округе. Это не удивительно, так как он расположен дальше всего от МКАД. Если верить фотографиям, за 13–15 тыс. здесь можно найти вполне комфортную однушку со свежим ремонтом и техникой.

Рисунок 5. Несмотря на старую мебель, две квартиры выглядят вполне ухоженными

Варианты в Новомосковском округе выглядят сомнительно. «Квартира» в Дудкино в реальности является цокольным этажом с предельно спартанской обстановкой. Собственник помещения в «Ракитках» и вовсе не предоставил фотографий, так что оценить качество жилья невозможно.

Анализ предложений показывает, что снять однушку в Москве за 15 тысяч — почти нереальная задача. Некоторые из перечисленных объявлений размещены уже в течение 2–3 недель, что обычно намекает на серьезные проблемы с качеством жилья. Наиболее реалистично выглядят варианты в Зеленоградском и Новомосковском округах. Однако даже в этих частях города количество объявлений с ценой до 15 тыс. остается предельно низким.

В реальности аренда однушки в пределах МКАД стартует от 25 тыс., а в Зеленограде и Новомосковском округе — от 20–22 тыс. руб. Если искать жилье через знакомых, можно сэкономить еще 1–2 тысячи в месяц. Найти порядочных арендаторов в недорогую квартиру не так просто, поэтому владельцы с радостью сделают скидку человеку, которому можно доверять. Узнать больше об аренде жилья в столице поможет следующее видео:

Аренда 1-комнатных квартиры в Москве до 25 тыс. руб.

1-комнатная 42/23/9 м²

Новочеркасский б-р., 53
«Марьино», 4 минуты пешком

  • 3 этаж 17-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдаётся срочно. Рассмотрим всех желающих также граждан СНГ и студентов. есть ватцапп 89321128352

1-комнатная 42/23/9 м²

Россошанская ул., 2к5
«Улица Академика Янгеля», 4 минуты пешком

  • 3 этаж 17-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдаётся срочно. Рассмотрим всех желающих также граждан СНГ и студентов. есть ватцапп 89321128352

1-комнатная 39/21/9 м²

14000 RUB /мес. + комиссия 9000 руб.

Вернадского пр-кт., 113
«Юго-Западная», 5 минут пешком

  • 6 этаж 16-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдаётся квартира на длительный срок! Просторная, с ремонтом. Тихий район, детская площадка во дворе, парковка. Рядом есть детские сады, школа, аптека, продуктовые магазины, остановка транспорта. Станция .

1-комнатная 42/24/8 м²

Зельев пер., 3
«Преображенская площадь», 7 минут пешком

  • 15 этаж 17-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми

Сдается на длительный срок двухкомнатная квартира в Преображенском р-не. Ремонт был сделан в 2016 году, делался под себя. По всей квартире уложен европейский ламинат. Вся мебель и техника, что видите на .

1-комнатная 42/23/9 м²

Перерва ул., 49к1
«Братиславская», 4 минуты пешком

  • 3 этаж 17-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдаётся срочно. Рассмотрим всех желающих также граждан СНГ и студентов. есть ватцапп 89321128352

1-комнатная 42/23/8 м²

Ореховый б-р., 39к1
«Красногвардейская», 5 минут пешком

  • 3 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдаётся срочно. Рассмотрим всех желающих также граждан СНГ и студентов. есть ватцапп 89321128352

1-комнатная 33/21/6 м²

Севанская ул., 11
«Царицыно», 7 минут пешком

  • 5 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдам однокомнатную квартиру на длителный срок. В квартире недавно сделан ремонт. Проведено кабельное телевидение и интернет. Имеется вся бытовая техника.

1-комнатная 32/18/6 м²

Волгоградский пр-кт., 137к1
«Кузьминки», 5 минут пешком

  • 2 этаж 5-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдам однокомнатную квартиру на длителный срок. В квартире недавно сделан ремонт. Проведено кабельное телевидение и интернет. Имеется вся бытовая техника.

1-комнатная 42/23/10 м²

Видео (кликните для воспроизведения).

Мельникова ул., 3к5
«Волгоградский проспект», 7 минут пешком

  • 12 этаж 20-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдаю однокомнатную квартиру улучшенной планировки, большая кухня с гостинной, отдельно спальня. По мебели и технике имеется все необходимое. Имеется интернет и телевидение, по желанию оплата на период .

1-комнатная 38/18/8 м²

Федеративный пр-кт., 21к2
«Новогиреево», 5 минут пешком

  • 5 этаж 12-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдается однокомнатная квартира на длительный срок. Вся мебель и техника остается с вами на время проживания. Ремонт свежий 2015 года. Рядом с домом полно продуктовых, аптек. К/У включены, отдельно оплачиваются .

1-комнатная 39/21/9 м²

18000 RUB /мес. + комиссия 9000 руб.

Ивана Бабушкина ул., 3
«Академическая», 6 минут пешком

  • 7 этаж 16-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдаётся квартира на длительный срок! Просторная, с ремонтом. Тихий район, своя парковка. Рядом есть детские сады, школа, аптека, продуктовые магазины, остановка транспорта. Квартира полностью готова для .

1-комнатная 39/21/9 м²

18000 RUB /мес. + комиссия 9000 руб.

Боровское ш., 2к7
«Говорово», 7 минут пешком

  • 8 этаж 25-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдаётся квартира на длительный срок! Просторная, с ремонтом. Тихий район, своя парковка. Рядом есть детские сады, школа, аптека, продуктовые магазины, остановка транспорта. Квартира полностью готова для .

1-комнатная 31/18/6 м²

Веселая ул., 33к7
«Царицыно», 5 минут пешком

  • 2 этаж 5-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдам однокомнатную квартиру на длителный срок. В квартире недавно сделан ремонт. Проведено кабельное телевидение и интернет. Имеется вся бытовая техника.

1-комнатная 38/18/10 м²

Новочеркасский б-р., 49
«Марьино», 3 минуты пешком

  • 7 этаж 14-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдается однокомнатная квартира на длительный срок в Марьино. Вся мебель и техника остается с вами на время проживания. Ремонт свежий 2016 года. Рядом с домом полно продуктовых, аптек. К/У включены, отдельно .

1-комнатная 42/22/9 м²

Широкая ул., 15к2
«Медведково», 10 минут пешком

  • 4 этаж 16-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Рассмотрим всех желающих,также граждан СНГ и студентов. Есть ватцапп +79321128352

1-комнатная 42/27/10 м²

7000 RUB /мес. + комиссия 1%

Волочаевская ул., 20к1
«Площадь Ильича», 17 минут пешком

  • 4 этаж 16-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдам уютную, чистую, светлую однокомнатную квартиру. Перед сдачей в аренду был произведен ремонт. В квартире имеется вся необходимая мебель и бытовая техника(холодильник, микроволновая печь, стиральная .

1-комнатная 32/18/6 м²

Коненкова ул., 4Б
«Бибирево», 5 минут пешком

  • 6 этаж 9-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: косметический
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

1-комнатная 34/18/6 м²

Шереметьевская ул., 13к2
«Марьина Роща», 5 минут пешком

  • 4 этаж 5-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдается тихая, уютная однокомнатная квартира в районе Марьиной рощи. Оснащена всей мебелью и техникой, необходимой для комфортного проживания (все что на фото, остается с вами). Въезд во двор через шлагбаум. .

1-комнатная 45/16/10 м²

20000 RUB /мес. + комиссия 20%

Шаболовка ул., 23к3
«Шаболовская», 10 минут пешком

  • 12 этаж 21-этажного дома
  • лоджия
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: раздельный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми

Редкое предложение в районе ЦАО в жилом комплексе «Созвездие Капитал». Уютная однокомнатная квартира площадью 45 кв.м. Просторная кухня с лоджией площадью 20 кв.м., спальня 16 кв.м. Ремонт 2016 г. 4 спальных .

1-комнатная 36/18/7 м²

21000 RUB /мес. + комиссия 20%

Алабяна ул., 3к2
«Сокол», 5 минут пешком

  • 3 этаж 5-этажного дома
  • балкон
  • Ремонт: евроремонт
  • Санузел: совмещенный
  • Мебель в комнатах, Мебель на кухне, Холодильник, Стиральная машина, Телевизор
  • Можно с детьми, Можно с животными

Сдается современная однокомнатная квартира. Евроремонт, новая мебель и бытовая техника. Окна во двор, полы ламинат, сейф-дверь, стеклопакеты. Развитая инфраструктура, 5 мин ходьбы до метро Сокол (450м) .

Материалы, размещенные на сайте www.RussianRealty.ru являются исключительной собственностью www.RussianRealty.ru и защищены законодательством РФ об авторском праве. Полное или частичное использование материалов сайта возможно только с гиперссылкой на данный материал.

Сайт использует файлы cookie. Продолжая просмотр сайта вы соглашаетесь с использованием cookie

Можно ли снять квартиру в Москве дешевле 20 тыс. рублей в месяц?

Эксперты изучили структуру предложения на рынке арендного жилья в российской столице, без учета элитных квартир, и выяснили, сколько стоит найм самых дешевых объектов. В настоящий момент средняя арендная ставка «однушки» приближается к 40 тыс. рублей в месяц, подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». В самом бюджетном сегменте цены опускаются ниже этого показателя до 1,5 раз. Но есть и такие предложения, которые стоят гораздо дешевле среднерыночных показателей.

По словам экспертов, тем, кто хочет снять комнату в Москве или квартиру по минимальной цене, подбирать варианты нужно на окраинах города либо обратить внимание на те, что предлагаются на особых условиях.

Портал «МИР КВАРТИР» приводит примеры «особых» предложений. Так снять квартиру в Москве можно и всего за 15 тыс. в месяц. Именно такова стоимость найма «однушки» на Амурской улице (ВАО). Как говорится в объявлении, жилье чистое и ухоженное, «без тараканов и клопов», сдается на длительный срок, но очень срочно. Так что, желающим снять квартиру дешево, надо оперативнее принимать решение о сделке.

Еще один из самых дешевых лотов на рынке недвижимости Москвы – однокомнатная меблированная квартира в «хрущевке» за 17 тыс. рублей в месяц. Дом находится на проезде Энтузиастов. Собственники хотели бы сдать квартиру арендаторам «без вредных привычек».

Чуть дороже (18 000 руб./мес.) обойдется квартира в Бирюлево, главный минус которой заключается в ее расположении. Будущим арендаторам придется не менее 30 минут добираться до ближайшей станции метро.

Всего за 19 тыс. рублей в месяц можно снять меблированную квартиру в Царицыно. Однако это предложение доступно исключительно одинокой женщине без детей и животных. Такового главное требование собственников сдаваемого жилья.

Снять квартиру в Москве дешево могут и граждане, которым подходят варианты найма на 6-7 месяцев. В конце апреля – начале мая многие москвичи перебираются на время дачного сезона в загородные дома в Подмосковье, а свое городское жилье сдают для пополнения бюджета. Подобные предложения обычно стоят дешевле, чем варианты долгосрочной аренды.

«Предложения со ставками аренды ниже среднерыночных встречаются в базах не так уж и редко, – комментирует генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. – К сожалению, их бывает не просто отличить от фейковых объявлений, податели которых назначают заведомо нереальную цену для привлечения клиентов: например, 15 тысяч в месяц за квартиру в пределах Третьего Транспортного кольца. Чтобы не тратить время на такого рода «разводки», комнаты и квартиры по цене заведомо меньшей, чем среднерыночная, стоит искать в первую очередь в спальных районах на востоке, юго-востоке, северо-востоке Москвы».

Сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Москве?

Если хорошо поискать можно и за 15.000 найти квартиру, только жить в такой страшно будет. Цена аренды квартиры складывается из нескольких показателей, метраж, ремонт, обустройство, близость к метро, район города. Я живу в Тушино — это северо запад Москвы (спальный район), свою однокомнатную квартиру площадью 42 м2, сдавал за 33.000, у моего брата квартира поменьше, но находится рядом с центром города, он её сдает за 55.000 в месяц. Так что все зависит от Ваших потребностей.

Сколько стоит аренда квартиры в Москве

Осень — пора ажиотажа на рынке аренды квартир. Эксперты отмечают, что в этом году в Москве предложение квартир на рынке аренды выше на 11%, при этом спрос, наоборот, ниже на 11% прошлогодних показателей. Сколько стоит снять жилье в столице, можно ли найти дешевые варианты, и какие районы оптимальны по цене, узнали у экспертов.

В настоящее время в Москве спрос отстает от предложения в 2 раза. Тренд на смещение спроса в сторону области имел место, но в начале кризиса. Сейчас 85% от общего спроса приходится на столицу. С учетом транспортных расходов, которые появляются при проживании в области, разница арендных ставок становится уже не так ощутима.

Илья Утин, генеральный директор компании BVH, утверждает, что в последнее время россияне все чаще предпочитают снимать квартиру, а не покупать жилье в ипотеку. «Все напрямую зависит от конкретного человека, его возможностей и желаний, — говорит он. — Что касается аренды жилья, этот вариант подойдет для людей с нестабильным доходом, или тех, кто часто путешествует или меняет место жительства. Плюсы аренды: арендовать жилье дешевле, чем брать ипотечный кредит; отсутствуют обязательства перед банком и всевозможные риски; возможность быстро поменять жилье. Из минусов можно отметить: бесправность арендатора; повышение арендной платы; отсутствие личного жилья».

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», если сравнивать с 2015 годом, в этом году предложение квартир на рынке аренды выше на 11%, при этом спрос, наоборот, ниже на 11% прошлогодних показателей. За год (12 месяцев) средняя стоимость найма квартир эконом-класса снизилась следующим образом: однокомнатные квартиры скорректировались вниз на 8%, двухкомнатные «подешевели» на 6%, трехкомнатные снизились на 5%.

«Средняя стоимость найма квартир эконом-класса составляет: однокомнатные квартиры — 28,92 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные — 37,39 тыс. руб. в месяц и трехкомнатные — 47,97 тыс. руб. в месяц, — приводит данные Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ Аренда».

«Ставки существенно снизились, — отмечает Галина Фабрицкая, начальник отдела компании „Пересвет-Недвижимость“. — Сейчас можно найти квартиру и за 23 тыс. руб. в пределах МКАД (спальные районы ЮВАО, ВАО). Год назад подобные варианты оценивались в 24–25 тыс. руб. в месяц. Рядом с метро в спальных районах квартиры с современным ремонтом можно снять за 30 тыс. руб. в месяц. Год назад подобные варианты сдавали за 35 тыс. руб.».

«По нашим оценкам, больше в структуре спроса потеряли «двушки» и многокомнатные квартиры, — говорит Евгения Владимирова, руководитель проекта «Рамблер/недвижимость» Rambler&Co. — Хотя сейчас можно выгодно снять двухкомнатную квартиру: арендные ставки практически сравнялись с «однушками». Арендные ставки снизились во всех сегментах, за 1,5 года снижение составило от 5% до 15% в зависимости от характеристик «квартиры. Самые недорогие квартиры можно снять от 13–18 тыс. руб. в месяц (нижняя планка ежемесячно корректируется), самые же дорогие предложения достигают 2 млн руб. за месяц аренды».

Недорогие варианты характерны для непрестижных районов юго-востока и востока: Капотня, Выхино, Перово, Вешняки, Кузьминки и т. д.

Недорогие варианты характерны для непрестижных районов юго-востока и востока: Капотня, Выхино, Перово, Вешняки, Кузьминки и т. д. Самые дешевые в районах за МКАД в транспортной доступности от метро, например, в Некрасовке. «За 21 тыс. руб. в месяц можно снять в районе Некрасовки новую квартиру 40 кв.м. с ремонтом и современной мебелью, — рассказывает Галина Фабрицкая. — В районах до МКАД, даже на юго-востоке, самые дешевые варианты, старые квартиры, требующие ремонта, начинаются в среднем от 22 тыс. руб. в месяц. В Гольяново сдается квартира за 18 тыс. руб. в месяц, 32 кв.м. — типичная „бабушкина квартира“».

Максим Морозов, управляющий партнер девелоперской компании M9 Development, утверждает, что цены на аренду квартир снизились за последние 2 года на 5–10%. «Арендаторам удается торговаться о снижении цены с арендодателями, — говорит эксперт. — Но все равно хорошая однокомнатная квартира в пешей досягаемости от последних станций метро начинается от 25–30 тыс. руб. в месяц, дешевле почти не бывает».

Однако аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда» утверждают, что самая дешевая однокомнатная квартира в Москве предлагается в аренду по цене 18 тыс. руб. в месяц на Рублевском шоссе (10 минут транспортом от ст. м. Крылатское) общей площадью 15 кв.м. Квартира гостиничного типа расположена на втором этаже трехэтажного нового дома и в ней есть вся необходимая современная, новая мебель и бытовая техника.

Однако Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, отмечает, что самыми дешевыми квартирами на рынке Москвы (в старых границах), как правило, являются сезонные квартиры. «Так, стоимость самой дешевой квартиры по аренде на рынке летом стала однокомнатная квартира за 10 000 руб. в месяц, площадью 32 кв. м в районе Ново-Переделкино (ЗАО), в пешей доступности от одноименной ж/д станции Киевского направления, которая сдается до середины осени, — рассказывает эксперт. — В пределах МКАДа самая низкая арендная плата (15 тыс. руб./мес.) была отмечена на квартиру площадью 35 кв. м в районе Северное Тушино. Данная квартира выставлена на продажу и сдается на срок в несколько месяцев».

В область квартиросъемщики, работающие в столице, переезжают неохотно, слишком много времени занимает дорога и дорого стоит проезд на общественном и личном транспорте. Поэтому данные варианты рассматривают те, кто работает в области. В любом случае это города ближнего Подмосковья.

Тем временем, в Москве по-прежнему популярны однокомнатные квартиры до 35 тыс. руб. в месяц в пешей доступности от станций метро. Также стабильный спрос приходится на трехкомнатные квартиры, поскольку в кризис стало больше заявок от одиноких квартиросъемщиков на совместную аренду жилья.

В Москве по-прежнему популярны однокомнатные квартиры до 35 тыс. руб. в месяц в пешей доступности от станций метро.

Популярны варианты рядом с метро, это намного комфортней для работающих в столице людей. За последнее время арендные ставки существенно снизились, и квартиросъемщикам представлен широкий выбор квартир, в том числе и в новых домах. Подобные квартиры пользуются популярностью, даже если ремонт скромный, но свежий. Квартиры в старых домах, требующие ремонта и захламленные ненужной мебелью, можно сдать лишь снизив стоимость аренды.

Максимальным спросом, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», пользуются квартиры стоимостью найма от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (весной на них пришлось 48% от общего спроса); спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц составляет порядка 21%, на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. в месяц — 24% от общего спроса. Спрос на квартиры стоимостью более 130 тыс. руб. в месяц не превышает 1% от общего спроса. Наиболее востребованы арендаторами однокомнатные квартиры, на которые приходится около 60% от общего спроса, спрос на двухкомнатные квартиры составляет около 30%.

Рекорд рынка аренды жилья в Москве: квартира за 15 тысяч рублей в месяц

Аналитики составили июньский рейтинг самых бюджетных предложений

16.06.2015 в 14:20, просмотров: 6591

Еще совсем недавно москвичи и гости столицы искренне радовались возможности снять жилье, пусть и скромное, за 30 тысяч рублей в месяц. Но начало лета удивило по-настоящему. На вершине топа дешевых квартир расположился объект со ставкой найма в два раза ниже. Это — самый низкий показатель с начала года.

За 15 тысяч рублей в месяц можно снять «однушку» квартира на 1-м этаже 5-этажного дома на улице Генерала Рычагова, в 10 минутах транспортом от станции метро «Войковская». Квартира укомплектована всей необходимой мебелью. Жаль только, что сдается она лишь на месяц.

Впрочем, немногим дороже можно арендовать жилье и на длительный срок. Второе место со ставкой 18 тысяч рублей занимает жилплощадь на 1-м этаже 9-этажного дома на Солнцевском проспекте, в 15 минутах транспортом от станции метро «Тропарево». Квартира меблирована, на окнах установлены решетки.

За такую же сумму сдается 1-комнатная квартиру с новой мебелью, в 10 минутах транспортом от станции метро «Теплый Стан» на 2-й Нововатутинской улице. Жилье расположено на 7-м этаже 17-этажного дома. Сдается впервые.

На четвертом месте обосновалась «однушка» на 1-м этаже 5-этажного кирпичного дома, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Щелковская», на 9-й Парковой улице. Квартира полностью укомплектована мебелью. Сдается на 3 месяца. Арендная ставка — 20 тысяч рублей.

Опять же за 20 тысяч рублей в аренду предлагается до сентября 1-комнатная квартира в 10 минутах ходьбы от станции метро «Домодедовская», на Елецкой улице. Расположена она на 8-м этаже 10-этажного дома. В наличии мягкая мебель и оборудованная кухня.

Еще одно предложение за 20 тысяч рублей — 1-комнатная квартира на 5-м этаже 15-этажного дома на Саянской улице, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Новогиреево». В квартире выполнен косметический ремонт, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.

На седьмом месте июньского рейтинга — объект за 22 тысячи рублей, после косметического ремонта и с современной мебелью. Квартира расположена на 5-м этаже 16-этажного дома по улице Лескова, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Алтуфьево».

Восьмое и девятое места распределяются между квартирами со стоимостью в 23 тысячи рублей. Одна из них находится в 6 минутах ходьбы от станции метро «Новые Черемушки», на 1-м этаже 17-этажного дома на Новочеремушкинской улице. Квартира с современной мебелью сдается на полгода. Другая — в противоположном конце города: на Беломорской улице, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Речной вокзал». Это — 1-комнатная квартира на 3-м этаже 9-этажного дома, после ремонта, укомплектована наборной мебелью.

— Замыкает десятку самых дешевых квартир месяца предложение за 24 тысячи рублей. За эту сумму сдается 1-комнатная малогабаритная квартира на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Коломенская», на Нагатинской набережной. В квартире выполнен косметический ремонт, в наличии имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, — говорят авторы рейтинга, специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

Источники


  1. Соловков, Д. А. ЕГЭ по биологии. Практическая подготовка / Д.А. Соловков. — М.: БХВ-Петербург, 2014. — 560 c.

  2. Болезни и вредители овощных культур и меры борьбы с ними. — М.: Россельхозиздат, 1987. — 208 c.

  3. Лавренов, В.К. 500 важнейших лекарственных растений / В.К. Лавренов, Г.В. Лавренова. — М.: АСТ, 2003. — 512 c.
  4. Большая медицинская энциклопедия в 30 томах. Том 30: Применение лекарственных растений. Алфавитный указатель. + «Секреты семейного доктора». Том 30: Камни в печени и почках. Лучшие методы лечения (комплект из 2 книг). — М.: Мастерская «Коллекция», АРИА — АиФ, 2012. — 350 c.
Можно ли снять однушку в москве за 15 тыс. руб. в месяц
Оценка 5 проголосовавших: 1
Читайте так же:  Оформление единого жилищного документа

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here