Строятся дома для детей-сирот

Информационная статья: "Строятся дома для детей-сирот" от профессионалов для людей. На все вопросы вам ответит дежурный юрист.

Как получить жилье детям-сиротам

1. Кто имеет право на получение жилья?

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на воспитание, обеспечение им условий для проживания, образования, всестороннего развития. Им положены пособия и другие социальные выплаты. При отсутствии жилого помещения они имеют право на получение жилья.

Для того чтобы получить жилье, необходимо попасть в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в городе Москве.

Заявление о включении в список подается законным представителем в течение 3 месяцев со дня четырнадцатилетия ребенка. Органы опеки следят за тем, чтобы имеющего право на жилье включили в такой список. Если по каким-то причинам этого не происходит, после достижения возраста 18 лет ребенок, претендующий на жилье, может включить себя в список самостоятельно. Право на обеспечение жильем сохраняется и после достижения возраста 23 лет до тех пор, пока оно не будет фактически реализовано.

В данный список включаются несовершеннолетние, Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, являются жителями Москвы, если Москва является:

  • местом регистрации их рождения;
  • местом их выявления и первичного устройства на воспитание в семью или в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
  • местом нахождения организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которой они завершили свое пребывание;
  • местом жительства лиц, у которых они находились на воспитании в семье (опека (попечительство), приемная семья, патронатное воспитание) — при условии, что у детей

нет жилого помещения в другом населенном пункте России.

«>являющиеся жителями города Москвы , не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если:

  • в этом жилом помещении проживают родители, лишенные родительских прав, бывшие усыновители, лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний;
  • площадь жилого помещения не соответствует социальной норме предоставления жилого помещения;
  • жилое помещение признано непригодным для проживания.

2. Какие документы понадобятся для ребенка, не являющегося нанимателем или собственником жилого помещения?

Для включения в список понадобятся следующие документы:

3. Какие документы понадобятся для ребенка, являющегося нанимателем или собственником жилого помещения?

Для включения в список понадобятся следующие документы:

Кроме того, вам понадобится один из документов , подтверждающих факт невозможности проживания ребенка-сироты или лица из числа детей-сирот в ранее занимаемом жилом помещении.

4. Куда подавать документы?

Документы, необходимые для предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, нужно подавать в районный отдел социальной защиты по месту проживания ребенка.

Для получения консультации по вопросу формирования комплекта документов вы можете обратиться в органы опеки, попечительства и патронажа по месту жительства. Также по этому вопросу можно обратиться по многоканальному телефону горячей линии по вопросам защиты прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: +7 (495) 633-93-81.

Кто виноват в плохом качестве строящегося жилья для детей-сирот?

Защита жилищных прав детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, стала темой пленарного заседания Общественной палаты Иркутской области.

Кто виноват в плохом качестве строящегося жилья для детей-сирот, как уменьшить количество тех, кто нуждается в жилье и почему у этих домов нет управляющих компаний — выясняли совместно с членами и экспертами Общественной палаты Иркутской области представители регионального Правительства и Законодательного Собрания, профильных министерств, прокуратуры, главы муниципальных образований и муниципальных общественных палат Иркутской области.

Модератором Пленарного заседания выступил председатель Общественной палаты Иркутской области Владимир Шпрах.

Уполномоченный по правам ребенка в Иркутской области Светлана Семенова отметила, что, несмотря на то, что министерствами и ведомствами Иркутской области работа по обеспечению детей-сирот жильем системно ведется с 2013 года, объем финансирования и количество приобретаемых квартир несопоставимы с числом нуждающихся в них. И даже на фоне снижения числа детей-сирот (20877 в 2013 году, 17343 — в 2017 году) проблема с каждым годом продолжает нарастать.

«Ежегодное пополнение списка происходит не только за счет увеличения числа детей, принятых под опеку без наличия у них права собственности на жилое помещение (либо права пользования на условиях договора социального найма), но и за счет того, что не обеспечивается должный контроль за сохранностью закрепленных за детьми жилых помещений», — пояснила омбудсмен.

Другой важный вопрос — строительство специализированного жилищного фонда. Светлана Семенова отметила, что из 42 территорий Иркутской области жилье строится только в 21. Однако качество новостроек для сирот в большинстве случаев оставляет желать лучшего.

Председатель комиссии ОП по поддержке семьи, материнства и детства Анна Загайнова рассказала о результатах проведенного членами Общественной палаты Иркутской области общественного мониторинга по данному вопросу, в частности о качестве предоставляемого детям-сиротам жилья.

«Снаружи это вполне милые домики, отделанные сайдингом, однако если оглядеться вокруг, нет совершенно никакого благоустройства. Вид изнутри поражает: разрушающиеся стены, влажность, грибок, отслоение штукатурки и обоев. И это только малая часть проблем в домах, которым всего год-два», — подчеркнула.

Есть и ряд других проблем, о которых говорила председатель комиссии по поддержке семьи, материнства и детства. Например, пока одни люди годами стоят в очередях за своей жилплощадью, другим она попросту не нужна, поскольку им ее выдали далеко от места учёбы, работы или проживания каких-либо родственников. Бывает, что в таких квартирах самовольно селятся неблагополучные соседи. Также Анна Загайнова считает, что сирот нужно селить не обособленно в «сиротских кварталах», а по соседству с теми, кто может на собственном примере показать положительный опыт обустройства жизни и быта.

«Один детский дом поменяли на другой», — резюмировала Анна Загайнова.

Уполномоченный по правам человека в Иркутской области Виктор Игнатенко ситуацию оценил как критическую, а деятельность органов исполнительной власти неудовлетворительной. Виктор Игнатенко высказал ряд предложений по улучшению ситуации с обеспечением жильем детей-сирот. В частности, он предложил прекратить порочную практику областного министерства имущественных отношений по строительству жилья для сирот исключительно по договорам о долевом строительстве, которые не предполагают вообще никакого контроля за качеством возводимого жилья в период его строительства.

Читайте так же:  Если один из родителей не работает, будут ли выплачивать детское пособие

Вместе с тем заместитель министра имущественных отношений Приангарья Александр Курбатов, отвечая на претензии и вопросы предыдущих докладчиков, говорил о жестких условиях, в которых реализовывается федеральная программа по обеспечению детей-сирот бесплатным жильем.

«Вопрос не только в нехватке средств. Область обязана каждый год отчитываться об освоении средств, выделенных из федерального бюджета на софинансирование областной программы. По сути, за год необходимо найти подрядчика, заключить с ним договор и успеть построить дом. Невыполнение этих условий влечет за собой штрафы, изъятие неосвоенных денег и отсутствие финансирования на следующий год», — пояснил Анатолий Курбатов.

И напомнил, что сироты со своей стороны также часто не выполняют обязательства: копят коммунальные долги, а управляющие компании не хотят брать такие дома.

Представитель инициативной группы детей-сирот из Ангарска Ирина Зукова рассказала о том, как долго добивалась своего жилья и в какие условия в итоге ее заселили.

«Мы готовы защищать свои права и хотим найти диалог с министерством имущественных отношений», — подытожила девушка.

Для решения всех наболевших вопросов необходим целый комплекс мер, которые обобщены в резолюции. Правительству Иркутской области рекомендовано увеличить финансирование на исполнение жилищных обязательств перед детьми-сиротами и лицами из их числа. Ежегодные расходы следует планировать с учетом нарастающей динамики нуждающихся. Необходимо принять исчерпывающие меры по сохранности специализированного жилищного фонда, в котором проживают лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также нормативный документ, обеспечивающий контроль субъекта РФ за сохранностью жилых помещений детей-сирот. Речь также идет и о ряде законодательных инициатив.

Электронный журнал о благотворительности

Связанные одним домом

В небольшом посёлке Лосте в Вологодской области строят стоквартирный дом для выпускников детских домов. Эта стройка вызвала уличные протесты местных жителей, а кроме того, стала печальной новостью для специалистов в сфере социального сиротства. По сути, в Вологодской области собираются создать очередное гетто для детей-сирот. Резервацию, откуда уже не вырваться, где придётся жить всю жизнь, — и это только потому, что строить отдельное жильё для сирот очень накладно. Проще разместить их в один «стояк».

Акция протеста против строительства «сиротского» дома в Лосте. Фото: newsvo.ru

Местные жители протестуют против «детдома под открытым небом» по двум основным причинам. Во-первых, это будет уплотнительная застройка, всех заставят потесниться. Во-вторых, и это пожалуй главное, все знают, что будет дальше. Недалеко построили похожий дом, и туда регулярно приезжают с мигалками то полиция, то скорая помощь. Живущие в доме выпускники детских домов обворовали ближайшие дома и сады, за что местные их люто ненавидят. С одной стороны, местных можно понять, а с другой — вины выпускников нет: они поселились там, куда им предложила власть, в общий дом. И продолжили жить по детдомовским правилам, иных же они просто не знают.

В другом регионе выпускников не успели заселить в подобное гетто: ещё не сданный в эксплуатацию дом для сирот просто поплыл. Это происшествие, может быть, даже к лучшему — спасёт сирот от погибельного совместного проживания.

Проблема с жильём для детей-сирот существует ещё со времен Советского Союза. К нам на сайт «Успешные сироты.Ру» за консультацией приходят выпускники детдомов, стоящие в очереди аж с 1983 года. Жильё, пожалуй, самый болезненный вопрос для бывших воспитанников сиротских учреждений — после проблем с образованием.

Эти проблемы связаны. Низкий уровень образования и незнание своих прав приводят к тому, что и жилищный вопрос для многих не решается годами. Часто выпускники детдомов мотаются по съёмным квартирам или квартирам своих товарищей, так и не встав в очередь за социальным жильём или не подав в суд на администрацию, которая тянет с выделением квартиры. Законодательство, регулирующее предоставление жилья сиротам, фактически не более чем рекомендация для местных властей. Точно жильё дают только в Москве, Питере, Пскове и ещё нескольких недотационных регионах. Но в целом ситуация остаётся весьма напряжённой — около 200 тысяч детей-сирот не имеют закреплённого за ними жилого помещения. Юрист сайта «Успешные сироты.Ру» Елена Ложкомоева получает один и тот же вопрос из разных регионов страны: «Жильё не дают. Что делать?»

Кстати, наличие собственной квартиры у выпускника детдома — ещё не решение его жилищной проблемы. Зачастую сирота отказывается жить в своей квартире. Этому есть две самые распространённые причины. Первая — нет привычки жить отдельно, самостоятельно. Вторая — в квартире живут пьющие родители, с которыми находиться вместе никак нельзя, или же квартира полностью разрушена. Детские дома часто не успевают следить за тем, что происходит с жильём сирот, пока дети находятся на государственном обеспечении. А часто этого сделать и не могут — не каждая железная дверь открывается перед сотрудником детдома. Вот и получается, что квартира у сироты вроде есть, но когда он выселяется в неё после окончания детдома, то находит квартиру непригодной для жизни.

В итоге выпускник должен найти возможность снимать другое жильё или жить где придётся. Благо в некоторых учебных заведениях есть общежития. Вот и учатся дети в этих заведениях по два раза разным специальностям — чтобы оттянуть решение своего жилищного вопроса.

Бывает и по-другому. Я знаю одного выпускника детского дома, у которого есть аж две квартиры и миллион рублей на банковском счету. Но он живёт у ничего не подозревающих людей, не учится и не работает. Что с ним будет через десять лет, — догадаться несложно.

В общем, выходит так. Одни выпускники годами не могут получить квартиру или получают разорённый дом. Другие — получают подходящее жильё, но не умеют толком им распорядиться, потому что воспитание в стенах детского дома не даёт детям навыков самостоятельной жизни. А те, для кого власти строят общие многоквартирные дома, оказываются в социальном гетто, где продолжают жить по законам детдомовской стаи — только уже без присмотра со стороны детдомовской администрации. И лишь редкий сирота выбирается за пределы этих схем.

Кардинально изменить ситуацию не помогают и новые законы, подтверждающие социальные гарантии для сирот. Похоже, нужно нечто большее, чем законы или деньги на строительство жилья. Нужно избавиться от такого постыдного явления как детские дома и статусы детей-сирот. Всё сделать, чтобы оставшиеся без родительского попечения дети попадали в приёмную семью, которая заинтересована, чтобы у ребёнка было своё жильё, а значит, обобьёт для этого все чиновничьи пороги.

Квартиры для детей-сирот: только через суд?

Недавно Счетная палата обнародовала данные последней проверки, касающейся обеспечения квартирами детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Цифры, что называется, кричат. В 2017-м году более 80% детей-сирот не получили жилье, полагающееся им по закону. А длительность ожидания в очереди в некоторых регионах доходит до 10 лет. Среди замеченных Счетной палатой проблем – нарушение сроков предоставления и низкое качество жилья, несоблюдение прав сирот на переданное им имущество, низкая социализация детей-сирот, сложности с их трудоустройством.

Читайте так же:  Восстановление свидетельства права собственности на квартиру

Выделяется – 33 млрд, а нужно – в пять раз больше

Программа по обеспечению жильем детей-сирот имеет статус нацпроекта. Кажется, это почти уникальная ситуация, когда нацпроект не выполнен более, чем на две трети!

[1]

— Сегодня 275 тысяч детей-сирот ждут жилья, — рассказала аудитор счетной палаты Светлана Орлова. – А ведь субсидии на покупку квартир для детей-сирот, казалось бы, выделяются немаленькие – 33 млрд. рублей.

Но даже если жилье выделяется, в нем зачастую невозможно жить – это или старый, или вообще аварийный фонд: крыша течет, окна выбиты, штукатурка свисает клочьями. Счетная палата провела экстренные совещания в 13-ти наиболее проблемных регионах страны – выяснилось, что где-то на рынке вообще нет нового жилья (оно не строится). Где-то – не сформированы фонды на его покупку. Где-то отсутствует реестр – нуждающиеся дети никак не учтены.

В последнее время нередкой стала практика обращения детей-сирот в суды – ведь ребенок-сирота, по закону, имеет полное право на выделение ему собственных квадратных метров. Суды часто удовлетворяют такие судебные иски. Но решение проблемы таким образом тоже не есть хорошо, потому что ребенок с положительным судебным решением на руках сразу же «продвигается» в жилищной очереди на первые позиции, в ущерб другим детям-сиротам. Получается, что очередь все время сдвигается, корректируется, а те, кто поскромнее, ждут свою квартиру десятилетиями.

В Счетной палате попытались разобраться, как же можно разрешить проблему с очередью. Субсидии на жилье для детей- сирот поступают в муниципалитеты, но у муниципалитетов зачастую просто нет готовой недвижимости, которую они могли бы предложить.

Может быть, сосредоточиться на выдаче жилищных сертификатов, которые ребенок-сирота будет получать на руки? Как рассказала директор дома-интерната для слепоглухих и молодых инвалидов в Сергиевом Посаде Галина Епифанова, у многих подопечных за годы пребывания в интернате скапливается определенная сумма. Ее можно приплюсовать к выделяемым деньгам и приобрести вполне приличную квартиру.

Правда, тут есть одна закавыка: государство пока боится доверять крупную сумму напрямую – найдется немало желающих обмануть плохо социализированного ребенка-сироту. Здесь тоже надо найти какую-то приемлемую форму.

По словам Светланы Орловой, Счетная палата планирует совершить несколько экспертных поездок по стране – в Иркутск, Кемерово, на Камчатку – чтобы разобраться на месте, каково реальное положение дел в регионах. Кстати, было подсчитано: чтобы полностью обеспечивать встающих на очередь выпускников детских домов, нужно 168 млрд. Сегодняшний объем субсидий – в пять раз меньше.

«Мы детей социализировали, и отправляем их в никуда…»

У детей-инвалидов проблема еще усугубляется. Особенно остро она стоит, если жилье за ребенком закреплено, но жить в нем невозможно (в квартире проживают родители, пьют, ведут асоциальный образ жизни).

— Порой приезжаешь посмотреть такое жилье, а там и дома-то этого нет – он «сложился», — рассказывает Галина Епифанова. – Тем не менее, считается, что жилье у ребенка есть, и он уже не может претендовать на государственную субсидию.

— Очень обидно порой, — продолжает наша собеседница, — мы социализировали наших деток, научили их всему, а они потом уезжают к себе на родину, в незнакомый город, зачастую не имеющий возможности предоставить нормальные условия проживания. Что их там ждет?

Галина Епифанова, директор детского дома с большим стажем, кстати, твердо выступает за жилищные сертификаты.

Правда, не так давно в законодательство внесены поправки, позволяющие как-то регулировать вопрос с «проблемной» недвижимостью. Сегодня, по судебному решению, можно принудительно выселить нерадивых родственников (пьют, дебоширят, нигде не работают) с излишков квадратных метров или произвести обмен жилплощади.

100-процентно обеспечить сирот получилось только у Московской области

Самая тревожная ситуация с жильем для сирот в Приморье и Забайкалье, — озвучила данные проверки Светлана Орлова, — В Тверской обасти 1000 человек ждут жилья.

Более или менее неплохо обстоят дела в Московской области. Здесь добились того, что ежегодно 100% детей, вставших на очередь, обеспечиваются жильем. За последние 5 лет квартиры получили 3 603 человека. На приобретение недвижимости для льготников затрачено 9,5 млрд рублей.

— У нас под каждую квартиру составляется «дорожная карта», — рассказывает Министр образования Московской области Ольга Забралова. – В этой карте отмечается местоположение дома, характеристики жилья, его качество. Мы контролируем процесс практически до момента вручения ключей ребенку-сироте.

Уже в этом году очередь пополнилась на 734 человека, и на них в региональном бюджете уже заложены средства. С момента оформления и до момента въезда в новую квартиру, по свидетельству Ольги Забраловой, уходит всего чуть более 90 дней.

— Если бы не было сложного аукциона, который включает 11 операций, мы бы управлялись еще быстрее, — признается чиновница.

Работа по обеспечению жильем детей-сирот захватывает и такое неожиданное направление, как предотвращение незаконных сделок с недвижимостью – такая практика в регионах, увы, существует. Как заметил директор Департамента Государственной политики в сфере защиты прав детей Министерства просвещения РФ Евгений Сильянов, в 2016-м году было предотвращено 500 незаконных сделок с жильем, а в 2017-м – 129. Создаются региональные центры по постинтернатному сопровождению, ими сейчас охвачено 37 тысяч детей-сирот. Кроме того, создана и все время пополняется система ЕГИССО (Единая государственная информационная система социального обеспечения), которая сделает прозрачным портрет ребенка-сироты.

А чем может помочь Минстрой?

У заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Максима Егорова «комплексный» ответ:

— Конечно, надо строить жилье для сирот. Но при этом не следует забывать об инфраструктуре. Толку от нового дома, построенного в чистом поле, не будет. Где там выпускнику интерната учиться, работать? Нужно предусмотреть все необходимые элементы благоустройства и социального наполнения. Иначе мы, вместо полноценных членов общества получим асоциальные элементы. Выпускник детского дома должен получить жилье там, где есть места потенциального трудоустройства, имеются детский сад, школа (сироты ведь также создают семьи, и все это им понадобится).

[2]

Максим Егоров считает, что целесообразно совместить нацпроект обеспечения сирот жильем и программу «Комфортная городская среда».

— Не секрет, что в некоторых регионах социальное жилье просто не строится! Мы рассчитываем, что Министерство строительства по-иному посмотрит на проблему и возьмет на себя соответствующие социальные обязательства, — выразила надежду первый заместитель председателя комитета Госдумы РФ по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева.

Читайте так же:  Расторжение договора аренды нежилого помещения

Возможно, так и произойдет. Мы будем следить за ситуацией.

Наша справка:

В 2019 году жильем будут обеспечивать молодых людей, подпадающих под следующие критерии:

— имеет статус сироты или дитя, лишенного родительской опеки;

— возраст гражданина должен находиться в промежутке от 18 до 23 лет;

— этот человек заявил официально о том, что нуждается в господдержке по решению жилищной проблемы.

Каждый из критериев одинаково важен. Если не соблюсти хоть один, то государство снимет с себя ответственность за то, где будет сирота жить. Причем это окажется вполне законным актом.

Важно: стоящий в очереди на квартиру сирота остается там до полной реализации его права на господдержку. Даже после того, как отпразднует 23-летие. Убрать его из очереди могут только после предоставления:

— сертификата на их покупку.

Жилищный вопрос граждан данной категории начинают решать при условии:

— достижения ими 18-летия;

— в любой момент после совершеннолетия, но до того как сироте исполнилось 23 года;

— признание в законодательно порядке полностью дееспособными ранее совершеннолетия (редкий случай).

Внимание: строго запрещено выдавать гражданам данной категории комнату в коммуналке. Жилье должно быть отдельным.

Порядок передачи жилья усовершенствовали с тем, чтобы его невозможно было передать в иные руки (в том числе мошенникам). Теперь процесс выглядит так:

— Согласно внесенным изменениям, подпадающий под все критерии, молодой гражданин обеспечивается квартирой (домом) по договору найма.

Видео (кликните для воспроизведения).

— Данный документ имеет ограниченный срок действия: ровно пять лет.

По истечении указанного срока жилье поступает в бессрочное пользование владельца.

Важно: нельзя пропускать период постановки на учет. Если сирота не использует свое право до 23-летнего возраста, то он его потеряет.

Похожие публикации

Провал программы доступного жилья: строители сами поддерживают монопольно высокие цены

[3]

Законопроект о компенсационных фондах: как скрестить ужа с ежом

Якутия: в доме, построенном для сирот, обрушился потолок

В Якутии из-за обрушения потолка в жилом доме, построенном в селе Сунтар для детей-сирот, ведется проверка прокуратуры, сообщает РИА Новости . Известно, что жилой четырехквартирный дом был введен в эксплуатацию в 2013 году, в нем проживали дети-сироты и дети, оставшиеся без опеки родителей. Застройщик — индивидуальный предприниматель, заказчик объекта — Сунтарский район. При обрушении потолка никто не пострадал.

По данным прокуратуры, по факту обрушения 22 января 2018 потолка в одной из квартир жилого дома, проводится проверка, после которой будет дана оценка соблюдению при строительстве дома градостроительного законодательства, а также оценка законности действий при приемке объекта в эксплуатацию.

Строительство домов для детей-сирот в г.Камызяк

28 июня 2016 года в г. Камызяк состоялось выездное рабочее совещание по вопросу определения сроков сдачи в эксплуатацию 36 квартирного жилого дома, предназначенного для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В совещании принял участие исполняющий обязанности министра строительства и дорожного хозяйства Астраханской области Гужвинский Олег.

На участке это уже второй многоквартирный жилой дом. Первый был сдан в эксплуатацию в декабре 2015, второй планируется к сдаче в начале июля 2016 года.

В рамках визита представители минстроя Астраханской области и службы строительного надзора провели визуальный осмотр квартир, оценили готовность объекта и обсудили сроки ввода в эксплуатацию.

Строительство жилья для детей-сирот

Мероприятия по строительству жилья для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей

В рамках государственной программы «Социальная защита, поддержка и социальное обслуживание населения Астраханской области» реализуются мероприятия по строительству и приобретению жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

За счет доведенных лимитов в 2018 году завершено строительство (132 квартиры):

— 9-ти этажного 72-квартирного жилого дома по ул. Волгоградской в г. Нариманове. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 25.05.2018, жилые помещения предоставлены нанимателям;

— трехэтажного 24-квартирного жилого дома по ул. Школьная, 40-а в с. Икряное. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию 09.07.2018, жилые помещения предоставлены нанимателям;

— два трехэтажных 18-квартирных жилых дома по ул. Кирова, 7 в р.п. Лиман. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию от 13.09.2018 года, жилые помещения предоставлены нанимателям.

Кроме того, в октябре 2018 года агентством по управлению государственным имуществом Астраханской области заключены государственные контракты на поставку 65 квартир, приобретенных на территории муниципального образования «Город Астрахань».

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2014 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в 2018 году заключены контракты на поставку на территории города Астрахани в декабре 2019 года 41 квартиры для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Также планируется проведение аукциона на покупку еще 34 квартир.

В настоящее время ведется строительство (108 квартир):

— два трехэтажных 18-квартирных жилых дома по ул. Кирова, 5, в р.п. Лиман, строительная готовность – 68%. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – 03.09.2019.

— трехэтажный 24-квартирный жилой дом по проспекту 9 Мая в г. Знаменск, строительная готовность – 25%. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – 30.11.2019.

— трехэтажный 24-квартирный жилой дом по ул. 1 Мая, 46 в с. Никольское, строительная готовность – 0%. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – 20.12.2019.

— трехэтажный 24-квартирный жилой дом по ул. Южная, 1б в р.п. Красные Баррикады, строительная готовность – 0%. Планируемый срок ввода в эксплуатацию – 20.12.2019.

В связи с внесением изменений в Федеральный закон от 21.12.96 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – № 159-ФЗ) в части установления ограничения количества предоставляемых детям-сиротам жилых помещений в многоквартирном доме не более 25% от общего

количества квартир в доме, начать строительство новых объектов в конце 2018 года не представлялось возможным.

В настоящее время, в связи с новыми поправками в № 159-ФЗ, министерство планирует проектирование и строительство домов в населенных пунктах с численностью жителей менее 10 тысяч человек:

— в п. Стеклозавода Приволжского района Астраханской области планируется разработать проектно-сметную документацию и начать строительство трех трехэтажных 36-квартирных жилых домов по ул. Солнечная, 6, 11.04.2019 – заключен контракт с ООО «ПромПроект» на разработку проектно-сметной документации, планируемый срок завершения разработки документации – 19.06.2019.

СК проверит законность строительства жилья для детей-сирот в Калмыкии

Следственный комитет России проверит информацию о нарушениях закона при строительстве домов для детей-сирот в Калмыкии. Об этом сообщается на сайте ведомства.

Читайте так же:  Выплаты при ликвидации организации сотруднику размер, правила получения

Поводом для масштабной проверки послужил сюжет на одном из федеральных телеканалов, в котором говорится о злоупотреблениях в этой сфере в республике.

В частности, речь идет о возведении социального жилья по ценам, намного превышающим рыночную, из-за чего сироты не имеют возможности получить квартиры долгие годы. Так, завысила смету одна из строительных фирм, которая должна была построить дома на 16 миллионов рублей.

По поручению главы ведомства Александра Бастрыкина доследственная проверка в Калмыкии должна пройти в самое ближайшее время. В ее рамках будут установлены все обстоятельства, которые привели к нарушению закона, и виновные в этом должностные лица.

В Саратовской области построили первый быстровозводимый дом для детей-сирот. Его можно полностью построить и отделать за полгода

В Базарном Карабулаке построили первый в Саратовской области 18-квартирный быстровозводимый дом для сирот. Особенностью таких зданий является то, что их можно полностью построить и отделать за полгода. Сегодня объект посетили представители регионального минстроя и депутаты областной думы.

Сейчас на учете в министерстве строительства и ЖКХ области как нуждающиеся в жилье стоят 6 826 граждан, в отношении 2 504 есть решения судов о выделении им квартир. В этом году для обеспечения жильем детей-сирот выделено 763,5 млн. рублей. Это позволит обеспечить жильем 771 жителя области.

По словам депутата Леонида Писного, новый дом был построен на месте аварийного жилья. «Сейчас он лаконично вписан в существующую застройку микрорайона. Это позволит детям-сиротам быстрее социализироваться», — отметил Писной.

Также визитерам показали строящийся дом для сирот в Новых Бурасах. Острый вопрос обеспечения жильем детей-сирот обсудили на совещании в местном доме культуры. Министр строительства и ЖКХ Саратовской области Павел Мигачев напомнил, что губернатор Валерий Радаев обратился к Президенту Владимиру Путину с просьбой выделить дополнительные средства для строительства жилья для детей-сирот в регионе.

На совещании, которое состоялось после осмотра дома, присутствующим были представлены типовые проекты таких зданий. Председатель областной думы Александр Романов рассказал о преимуществе подобных проектов: в рекордно короткий срок выполняются работы не только по строительству и внешнему утеплению, но и по внутренней отделке помещений. «При этом укладываемся в норматив 30 тысяч рублей за квадратный метр», — подчеркнул глава облдумы.

В Саратовской области построили первый быстровозводимый дом для детей-сирот

19 сентября, 14:46

Сегодня в министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области состоялась жеребьевка по распределению 18 квартир в первом быстровозводимом доме в Базарном Карабулаке. Об этом сообщает региональное министерство строительства и ЖКХ.

Дом был построен АО «Саратовоблжилстрой» по региональной государственной программе «Обеспечение населения доступным жильем и развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры». Министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачев рассказал, что дом был возведен по сборно-монолитной технологии, в каждой квартире есть автономное отопление. Благодаря такой конструкции срок строительства здания под ключ с отделкой составляет не более шести месяцев.

Депутат областной думы Леонид Писной напомнил, что в соответствии с действующим в Саратовской области законодательством сироты имеют право на получение отдельного благоустроенного жилого помещения площадью не менее 30 кв. метров. Жилье предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет, затем возможна приватизация. У сирот есть десять рабочих дней на осмотр жилых помещений.

С начала года в министерстве строительства и ЖКХ распределили квартиры в Саратове, Аткарске, Новоузенске, Красноармейске, Петровске, Марксе, Пугачеве, Балашове, Красном Куте, Ершове, Балакове, Вольске, Ртищеве, поселке Степное Советского района. В этом году на эти цели выделено 763,5 млн рублей. Это позволит обеспечить жильем 771 человека.

Материал подготовлен пресс-службой минстроя

Подпишитесь на наш Telegram-канал: в нем публикуем только самые интересные новости с редакционными комментариями

Строительство дома для детей-сирот на контроле городских властей

Заместитель главы администрации крымской столицы Якуб Зейтулаев провел инспекционный выезд на место реализации инвестиционного проекта, предусматривающего строительство в крымской столице многоквартирного дома для детей-сирот, где ознакомился с ходом проведения работ.

  • Строительство дома для детей-сирот на контроле городских властей Скачать фото70,5 КБ
  • Строительство дома для детей-сирот на контроле городских властей Скачать фото77,9 КБ
  • Строительство дома для детей-сирот на контроле городских властей Скачать фото76,8 КБ
  • «Это очень важный социальный проект, — отметил Якуб Зейтулаев, — В связи с этим, во исполнение поручения главы администрации Симферополя Натальи Маленко был осуществлен инспекционный выезд на строительную площадку объекта. Зафиксировано отставание от графика выполнения строительных работ на 2 месяца. Подрядная организации взяла на себя обязательства до марта 2019 года ликвидировать отставание от графика, и сдать дом в установленные сроки. Срок сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома для детей-сирот установлен на декабрь 2019 года».

    При этом, заместитель главы администрации сообщил, что планирует посещать данный строительный объект не менее 3-х раз в неделю. В свою очередь, подрядчик строительства многоквартирного дома для детей-сирот будет еженедельно отчитываться о темпах проведения строительных работ.

    Строящийся в микрорайоне Залесье дом для детей-сирот рассчитан на 180 квартир. Общая стоимость контракта более 370 миллионов рублей. Заказчиком по производству строительно-монтажных работ является Департамент капитального строительства администрации Симферополя.

    Для них и так сойдет?

    Максимально минимизировали расходы

    Квартиры, куда пытались вселить начинающих самостоятельную жизнь молодых людей, вызывали в лучшем случае недоумение. Как рассказал «РГ» эксперт регионального ОНФ Константин Ситчихин, были случаи, когда спустя год дома новоселов попросту исчезали из-за ветхости.

    Местные власти ссылались на то, что купить жилье на выделяемые в рамках федеральной программы деньги не представляется возможным. Кроме того, большинство квартир на «вторичке» не отвечало главным критериям — необходимой площади в 26 квадратных метров и санитарным нормам.

    В Кирове, где возможностей намного больше, чем в районах, решили отказаться от покупки жилья для детей-сирот на вторичном рынке и начали строить для них специальные дома. Но, как показала практика, фирмы — победители конкурсов на строительство домов восприняли это как возможность легкого заработка. И постарались минимизировать себестоимость жилья.

    Это показали уже первые дома в Нововятском районе Кирова на улице Рухлядьева, построенные для детей-сирот в 2013 году. Красивые с виду квартиры были сданы с кучей недостатков. Новоселы жаловались на промерзающие стены и протекающие потолки, на «картонные» перегородки между квартирами, проблемы с сантехникой.

    Сдавая летом прошлого года очередной дом для детей-сирот в пригороде Кирова, городские власти рапортовали, что «за эти годы проекты домов усовершенствовались, строители учли все замечания, в частности, добавили балконы, а также стали применять новые технические решения».

    Читайте так же:  Выплаты после увольнения по собственному желанию

    Власти устранились от контроля

    До какой степени «строители учли все замечания и предложения», хорошо иллюстрирует рассказ Анны Пуповой, которая заехала со своей семьей в дом для детей-сирот на улице Ленина в том же Нововятском районе в конце 2015 года.

    — В квартире было холодно, так как очень дуло от окна, — вспоминает она. — Ходили в теплой одежде, электрическая плита и обогреватель работали круглосуточно. Естественно, за электричество пришел счет на кругленькую сумму. Через несколько дней после заселения в мою квартиру перестала поступать холодная вода. Оказалось, что промерзла труба. Горячую воду таковой можно было назвать лишь с большой натяжкой. В подвале очень сыро, из-за этого в квартирах на первом этаже появляется плесень. И постоянно возникают проблемы с канализацией.

    По словам Константина Ситчихина, аналогичная ситуация с «сиротскими» домами сложилась почти во всех муниципальных образованиях. Главная проблема в том, что местные власти практически устранились от контроля за их качеством.

    — В нынешних условиях, когда продажа квартир практически застыла, строить такие дома становится выгодно, — объясняет он. — И хотя объявляется конкурс, всем понятно, что местной администрации уже известен победитель. Иначе он бы не взялся за такой дорогой объект. Тем более сроки ограничены. И в таких условиях все вопросы, в том числе и по качеству жилья, должны быть оговорены заранее. Это же относится и к устранению недостатков.

    По мнению Ситчихина, решить проблему могла бы сама система покупки жилья для детей-сирот. Если раньше рыночная цена квартир в новостройках была выше суммы, которую бюджет выделял на покупку жилья для детей-сирот, то сейчас, когда продажи жилья застыли, она практически выровнялась. И теперь за эти деньги вполне можно приобрести квартиры в обычных новостройках. Например, по паре квартир в каждом подъезде. В этом случае брак был бы практически исключен, поскольку строителям нет смысла экономить на качестве жилья — ведь люди, которые купили в доме квартиры за свои деньги, самые строгие контролеры.

    «В чем наша вина?»

    Аналогичной точки зрения придерживаются и сами дети-сироты. Анна Пупова считает, что нет смысла строить для них специальные здания.

    — Прохожие озираются на наши дома и на нас, будто мы прокаженные, — говорит она. — В чем наша вина, что мы стали сиротами? Да и сами мы все разные. Например, в нашем доме пьют и дебоширят несколько человек, а в микрорайоне считают, что все мои соседи — алкаши. Наша семья хотела бы жить в обычном доме.

    Но пока у нее этой возможности нет. В течение пяти лет дети-сироты не могут продать свою квартиру, чтобы переехать в другой дом. И, как считает уполномоченный по правам ребенка в Кировской области Владимир Шабардин, скоро в связи с «сиротскими» домами появится новая проблема. Именно из-за их неблагополучного в обывательской среде статуса туда вряд ли захотят ехать социально благополучные люди, и такие дома могут превратиться в «бараки», куда риелторы переселяют спившихся маргиналов.

    Сегодня, по его словам, абсолютное большинство детей-сирот выступают за то, чтобы им предоставляли жилье в обычных домах. Но здесь необходимо учитывать несколько моментов.

    — С одной стороны, вроде бы очевидно: необходимая социализация произойдет только в том случае, если сироты будут жить в обычном доме среди обычных семей, а не в «общаге», которую во многом напоминают дома для них, — говорит Шабардин.

    С другой, как говорят сотрудники опеки, в таких домах им легче контролировать своих подопечных, чем ездить по квартирам, разбросанным по разным районам города. Проще решать и какие-то коммунальные проблемы «оптом» для всех. Кроме того, не надо забывать, что у таких семей нет бабушек-дедушек, и сегодня они кооперируются, чтобы решать проблемы с детьми: сегодня одна семья «дежурит», пока родителям нужно отлучиться, завтра другая.

    Строители тоже не против

    Но тем не менее даже с учетом всего этого вариант с предоставлением детям-сиротам квартир в обычных домах выглядит более предпочтительным. Владимир Шабардин согласен с экспертом ОНФ, что тогда как минимум отпадет проблема с качеством жилья. Сегодня строить жилье для детей-сирот согласны даже крупные кировские застройщики. А поскольку дома закладываются в свободной планировке, ничего не стоит заранее обговорить необходимый метраж и прочие условия, чтобы квартиры для детей-сирот соответствовали федеральному законодательству.

    Кроме того, в этом случае жилье будут строить местные организации, а не заезжие, которым в дальнейшем сложно предъявить какие-то санкции в связи с качеством. Если речь идет о нескольких квартирах в обычном доме, а не об объекте в целом, «временщики», которые могут объявить более низкую цену при неудовлетворительном качестве, на конкурс просто не заявятся.

    Любопытно, что с такой точкой зрения согласны и сами строители. По их мнению, нет никакой проблемы учесть параметры сиротских квартир в своих объектах. А потом город просто выкупит эти квартиры через торги. И они ничем не будут отличаться от обычных.

    Ирина Сысуева, начальник отдела защиты прав детей министерства образования Кировской области:

    Видео (кликните для воспроизведения).

    — Совершенно понятно, почему именно сейчас вновь возник интерес к этой теме, хотя дискуссия, что лучше — строить для детей-сирот отдельное жилье или покупать квартиры в обычных домах — идет уже много лет. В данный момент, когда рынок жилья стоит, строители обратили внимание на социальное жилье, которое раньше было им неинтересно по экономическим причинам. Но надо учитывать все моменты. Я только что вернулась из Пермского края — у них проблемы те же самые, что и у нас. Как, впрочем, и во всей стране. Конечно, в плане социализации лучше покупать квартиры в обычных домах. Но, как показывает практика, люди не хотят жить со «сложными» соседями и даже вычисляют такие дома. Поэтому однозначной точки зрения на эту проблему нет. Сейчас в специальных домах для детей-сирот мы пытаемся создавать системы, подобные студенческому самоуправления. Что помогает решать не только бытовые проблемы, но и социальные. И разрешать какие-то конфликты.

    Источники


    1. Лекарственные растения в гинекологии. Руководство по клинической фитотерапии / В.Ф. Корсун и др. — М.: Н-Л, 2013. — 498 c.

    2. Лекарственные растения средней полосы европейской части России. — М.: Планета, 2002. — 192 c.

    3. Серебрякова, К.К. Растительные сообщества; Петроград: Сойкин — , 2009. — 683 c.
    Строятся дома для детей-сирот
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here