Топ-10 самых дорогих квартир в москве

Информационная статья: "Топ-10 самых дорогих квартир в москве" от профессионалов для людей. На все вопросы вам ответит дежурный юрист.

Составлен топ-10 самых дорогих квартир Москвы

Самая дорогая квартира на вторичном рынке Москвы стоит 70 млн долларов (около 4,1 млрд рублей), согласно рейтингу, составленному аналитиками ЦИАН. В топ-10 также попали предложения стоимостью в диапазоне от 26 млн до 63 млн долларов.

Лидер рейтинга — пентхаус в жилом комплексе «Гранатный Палас» в районе Патриарших прудов. Он занимает весь последний этаж клубного дома (952 квадратных метра), говорится в сообщении компании.

Второе место заняли двухуровневые апартаменты без отделки в гостинице «Москва» (1,2 тысячи квадратных метров), выставленные на продажу за 62,82 млн долларов.

Третий по стоимости лот оказался также лидером по площади – 44,99 млн долларов за 2 тысячи квадратных метров. Трехэтажный пентхаус расположен в жилом комплексе «Дом на Мосфильмовской». Апартаменты оборудованы собственным лифтом, в стоимость входит паркинг на шесть машин.

На четвертом месте пятиэтажный пентхаус площадью 1,8 тысячи квадратных метров со смотровой площадкой и бассейном в жилом комплексе «Венский дом». 30-комнатная квартира с эксклюзивным дизайном продается за 40 млн долларов. Год назад это предложение было лидером рейтинга самых дорогих квартир Москвы, но тогда цена составляла 50,44 млн долларов.

В рейтинге фигурируют еще одни апартаменты в гостинице «Москва» — площадь лота 728 квадратных метров, стоимость — 36,38 млн долларов.

Еще один «старожил» рейтинга самых дорогих квартир – лот площадью 1 тысяча квадратных метров в клубном доме в Молочном переулке. В прошлом году квартира занимала третью позицию, а стоила на 7 млн долларов дороже. Теперь она продается за 33 млн долларов.

Единственная среди участников топ-10 квартира с отделкой оказалась на седьмой строке. Помимо эксклюзивного ремонта, в ней имеется также бассейн и сад на крыше. Пятиуровневая квартира площадью 950 квадратных метров в ЖК «Палаты Муравьевых» в 1-ом Зачатьевском переулке предлагается за 30 млн долларов.

Следующий в списке высокобюджетных квартир — пентхаус площадью 710 «квадратов» в жилом комплексе «Сытинский» в Богословском переулке и стоимостью 27,5 млн долларов. За год его стоимость снизилась на 900 тысяч долларов, а место в рейтинге изменилось с седьмого на восьмое.

Очередные апартаменты в гостинице «Москва» оказались на девятой позиции рейтинга. Лот площадью 530 квадратных метров выставлен на продажу за 26,5 млн долларов.

Замыкает десятку пентхаус в жилом комплексе Barkli Virgin House в 1-ом Зачатьевском переулке. Годом ранее этот лот занимал восьмое место, однако его цена с тех пор не изменилась. За 26 млн долларов покупателю достанется квартира площадью 369 квадратных метров с видом на Храм Христа Спасителя.

ТОП-5 самых дорогих элитных новостроек Москвы

Общая стоимость первых ста ультрапремиальных квартир в Москве составила 58.2 млрд руб. или 900 млн долл., что превышает показатели прошлого года на более чем 10%. К такому выводу пришли эксперты компании Savills, которая представила индекс Prime Central Moscow TOP-100 (PCM TOP-100). Индекс указывает средневзвешенную цену за квадратный метр в сотне наиболее высокобюджетных квартирах столицы, реализующихся на первичном и вторичном рынке.

Как следует из исследования компании, в сентябре средняя цена за «квадрат» составила 32.600 долл. При этом за последний год индекс PCM TOP-100 возрос на 5%, а за последний квартал, напротив, снизился на 4 п. п. Максимальная стоимость квадратного метра закрепилась на уровне 50.1 тыс. долл.

В ТОП-100 самых дорогих квартир доля новостроек составила 45%. По состоянию на июнь 2019 года лидером рейтинга стал комплекс «Малая Бронная 15» в Пресненском районе ЦАО от девелоперской компании «ЛидЭстейт». Камерный проект представлен 7-ми этажным домом с подземной парковкой и рассчитан всего на 23 лота метражом в 105-410 кв. м.

Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами!

  • Оставив заявку на этой неделе, подберем квартиру БЕСПЛАТНО.
  • Проконсультируем по вопросам покупки и оформления ипотеки.
  • Сделаем максимальную скидку на квартиру от застройщика.

* Проинформируют о сроках сдачи и имеющейся инфраструктуре

* Расскажут о минимальных и средних ценах на квартиры и условиях покупки

* Уточнят об имеющихся скидках и пригласят на осмотр объекта (по желанию)

Личные данные строго конфиденциальны

На втором месте по стоимости оказался ЖК Barkli Gallery на Якиманке по адресу Ордынский тупик, д. 6. Это семиэтажный клубный дом сегмента Deluxe, где расположены 39 квартир и 4 пентхауса. Стоимость «квадрата» в проекте начинается от 1,03 млн руб. В тройку самых дорогих новостроек вошел клубный проект «Бакст» на Патриарших прудах в Тверском районе, получивший свое название от известного художника Льва Бакста. Всего в доме представлено 18 лотов площадью в 152-227 кв. м, включая одноуровневые и двухуровневые квартиры.

В ТОП-5 также оказался комплекс Stoleshnikov 7 с 12 элитными апартаментами — проект реконструкции доходного дома в Тверском районе, признанного памятником культурного наследия. Пятую позицию в рейтинге занял пятизвездочный апарт-отель Fairmont & Vesper в Тверском районе на ул. 1-ая Тверская-Ямская – комплекс из двух корпусов, в котором предусмотрено 42 апартамента, 1 пентхаус и 145 номеров.

Читайте так же:  Как найти собственника по кадастровому номеру онлайн

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Сегодня Московская агломерация активно развивается, осваивается все больше районов, в том числе и отдаленных, рядом с аэропортами. При этом несмотря на.

Даже сегодня квартиры в сталинских высотках продолжают оставаться востребованными среди покупателей жилой недвижимости и оцениваются экспертами как элитный.

В ночь с 31 октября на 1 ноября в преддверии Дня всех святых отмечается всемирно известный праздник – Хэллоуин. Накануне этого зловещего торжества портал.

Квартиры от 8,5 млн рублей. Престижный район Москвы. В окружении парков. Метро Раменки.

Просторные 2-к. квартиры от 10,5 млн р! Большой зеленый двор, парк и школа рядом с домом!

Европейские квартиры с террасами, «вторым светом», панорамными окнами, парком вокруг дома!

Клубный дом на Западе Москвы в 10 минутах от центра. Террасы с видом на зеленую береговую линию.

Квартиры от 9,8 млн руб. Бизнес-класс. Вид на Яузу. 10 мин до м. Бауманская

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

Новогодние скидки до 10% на фешенебельные квартиры в центре Москвы! Ключи в этом году.

Лофты вашей мечты! Редкие форматы: двухуровневые с отдельным входом, мансарды. Выдаём ключи!

Новогодние цены. Готовые квартиры в 2,5 км от ЦАО. Детский сад на территории.

Финал продаж и финальные скидки в готовом элитном доме! Двор-парк, открыт фитнес-клуб.

Современный квартал в престижном районе рядом с центром города. Лучшая цена на квартиры.

Жить ярко в современном квартале от британских архитектурных бюро. Финал продаж.

Квартиры от 3,2 млн руб. «Новые изумрудные» — корпуса повышенной комфортности. Звоните!

Готовый дом в Истринском районе. Ипотека 5%. Благоустроенный двор. Развитая инфраструктура.

Новогодние скидки на готовые квартиры в элитном доме с двором-парком. Исторический центр.

Deluxe апартаменты с 3 вариантами готовой дизайнерской отделки, оснащение техникой Miele.

Квартиры в монолитном доме в 4 минутах от м. Лухмановская! Ипотека от 4,5%. 4 км до МКАД.

[2]

Квартиры рядом с Москва-Сити от 24 млн руб! Завораживающий вид на город. Приватный парк.

Квартиры бизнес класса от 13 млн руб. Машиноместо в подарок до 30.11.19. Дома сданы!

50 видов больших квартир: от односпальных до пятиспальных. Продуманные планировки

Праздничное предложение на квартиры качества бизнес-класса рядом с метро и парком, Юг Москвы

Большие квартиры с каминным залом, светлыми спальнями и отдельным кабинетом.

Роскошный топ: 10 самых дорогих квартир в Москве

Бронированные окна, площадь целого жилого дома или собственная смотровая на крыше высотки. Мы нашли 10 самых роскошных апартаментов, которые продают в Москве за совершенно неприличные деньги.

Материал подготовила: Елена Перлова

Порой, проезжая в окрестностях московского Кремля, мысленно прицениваешься к квартирам в жилых домах. Теперь вы можете узнать, как они выглядят и сколько стоят.

10. Четырехкомнатная квартира на Пречистинке

  • Где: Пречистинка, 13
  • Стоимость: 7 000 000 долларов

9. 320 квадратов на улице Усачева

  • Где: ул. Усачева, 11
  • Стоимость: 7 500 000 долларов

8. Квартира в ЖК «Резиденция Монолит»

  • Где: Новорижское шоссе
  • Стоимость: 8 000 000 долларов

7. Апартаменты с обзорным видом в ЖК «Ломоносов»

  • Где: Мичуринский проспект, 6
  • Стоимость: 9 000 000 долларов

6. Двухуровневый пентхаус в Молочном переулке

  • Где: Молочный переулок, 7
  • Стоимость: 9 700 000 долларов

5. Пентхаус со 100-метровой террасой на Остоженке

  • Где: Бутиковский переулок, 5
  • Стоимость: 10 000 000 долларов

4. 804 квадрата и 8-метровые потолки в ЖК «Остров фантазий»

  • Где: Островной проезд, 7
  • Стоимость: 14 000 000 долларов

Что еще можно получить за эти деньги? Собственную террасу с камином и общей площадью 150 квадратов, восьмиметровые потолки, сауну и бронированные окна.

3. 7-комнатная квартира в Барыковском переулке

  • Где: Барыковский переулок, 6
  • Стоимость: 30 000 000 долларов

2. Апартаменты с личным бассейном в Гранатном переулке

  • Где: Гранатный переулок, 8
  • Стоимость: 36 000 000 долларов

1. Четырехэтажный пентхаус с вертолетной площадкой в ЖК «Венский дом»

  • Где: 1-й Неопалимовский переулок, 8
  • Стоимость: 45 000 000 долларов

Как создать правильное зимнее настроение в интерьере? О чем стоит подумать заранее, а что можно исправить в последний момент? Своими секретами делится дизайнер Варвара Зеленецкая.

Краткий, но емкий гайд по оформлению стильного, эффектного и выразительного бежевого интерьера.

Новая работа архитектурного бюро Александры Фёдоровой — современный интерьер, построенный на игре фактур.

Рассказываем, как правильно использовать любимый многими бирюзовый цвет, чтобы создать в спальне стильный и комфортный интерьер.

Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

Вы профессиональный архитектор или дизайнер?

SALON-interior — авторитетный российский журнал о дизайне и архитектуре. Все новое в декоре интерьеров, уникальное в архитектуре, эксклюзивное в интерьере, что создается в стране и мире, находит свое отражение в журнале, помогая читателям всегда быть в курсе современных тенденций архитектуры и дизайна.

Видео (кликните для воспроизведения).

События в архитектурной среде, мировые выставки декора, обзоры аксессуаров, архитектурных стилей, исторические здания, интервью с мировыми звездами в области дизайна интерьеров, ландшафтные и флористические решения — все темы журнала призваны максимально информировать информировать взыскательного читателя об увлекательном и творческом мире частной архитектуры и дизайна.

ТОП-10 самых дорогих московских квартир

Цена более 20% всех квартир города Москвы начинается с 1 миллиона долларов. Но первое место среди самых дорогостоящих занимает шикарный пентхаус, за который нужно отдать 50,44 млн. долларов. Дальше мы поговорим о нем и других дорогих московских квартирах подробнее.

Читайте так же:  Прожиточный минимум на ребенка по алиментам

1 место – пентхаус в «Венском доме»

Это шикарный пентхаус в комплексе под названием «Венский дом». Расположен он в первом Неопалимовском переулке (ул. Петровка, 27) и занимает площадь 2,2 тыс. кв. м. Квартиру продают без отделки, потому новый хозяин сможет оформить её на свой вкус.

Пентхаус занимает целых пять уровней дома. На его территории предусмотрен личный бассейн длиной 25 метров, глубина которого достигает 2,6 м. Находится он под стеклянным куполом и наполняется как пресной, так и морской водой по желанию. Кроме того, в помещении находится винодельня, хранилище для шуб и меховых изделий, тир и многое другое.

Чтобы без проблем передвигаться по территории пентхауса, предусмотрено использование двух пневматических лифтов. С их помощью вы быстро доберетесь до нужного этажа. Если владелец захочет приобрести вертолёт, есть заключение о возможности оборудовать вертолетную площадку.

Водоснабжение в квартиру подается из двух собственных артезианских скважин, глубина которых – 260 метров каждая. Воздух, который поступает в помещение, проходит высококлассную многоступенчатую очистку. Не стоит переживать за систему электроснабжения, так как она здесь автономная на случай, если непредвиденно отключат свет.

Стоимость пентхауса – 50,44 млн. долларов или 3,45 млрд. рублей.

2 место – квартира с уникальной отделкой

Второе место принадлежит пентхаусу в известном жилом комплексе, который называется «Дом на Мосфильмовской». Этот ЖК находится за пределом центрального округа (ул. Мосфильмовская, 8), но имеет ряд уникальных «фишек». В первую очередь это эксклюзивная отделка, выполнена по проекту русского известного архитектора Бориса Уборевича-Боровского.

Также в пентхаусе построен огромный бассейн с морской водой, место для хранения винных изделий, личный кинотеатр и большая лаунж-зона с баром и пространством для приема гостей. В квартире есть отдельный вход и высокоскоростной лифт. В личном владении хозяина находится паркинг на 8 автомобилей.

Цена квартиры на сегодняшний день – 50 млн. долларов (это около 3,42 млрд. рублей).

3 место – жилплощадь на 1 000 квадратов

Еще один пентхаус вошел в тройку самых дорогих квартир Москвы. Находится он в элитном клубном доме, который носит название «Молочный 7» в районе Остоженки (ул. Молочный переулок, дом 7). Пентхаус состоит из четырёх двухуровневых квартир, которые объединены в единое пространство. Площадь достигает 1 тыс. кв. м. Квартира продается без отделки, поэтому владелец пентхауса может обустроить все, как ему нравится.

Чтобы стать обладателем этого пентхауса, покупателю придётся выложить 40 млн. долларов (2,74 млрд. рублей).

4 место – дом в Малой Никитской

Четвертое место по праву принадлежит квартире-пентхаусу, который расположился на последнем этаже клубного дома в Малой Никитской (ул. Малая Никитская, дом 15). Его площадь занимает 932 кв. м, из которых 240 кв. м – это просторная терраса. Из неё открываются красивые пейзажи на исторический центр Москвы.

В квартире для жителей предусмотрен внушительный спектр различных СПА-услуг и фитнес-центра, а также бальный зал и многое другое.

Пентхаус выставлен на продажу без отделки, и стоимость этой недвижимости составляет 32,17 млн. долларов (2,2 млрд. рублей).

5 место – эксклюзивный пентхаус в ЖК «Северная Звезда»

Пятое место занимает пентхаус в ЖК «Северная Звезда», расположенный на улице Расплетина, дом 22. Он территориально не находится в центральном административном округе, но имеет свои преимущества. К ним относится:

  • площадь в 2,5 тыс. кв. м;
  • 3 уровня и полностью открытые террасы по всему периметру;
  • эксклюзивная отделка;
  • индивидуальная подача лифта непосредственно в квартиру и отдельные лифты в самом пентхаусе для передвижения по уровням;
  • собственный подземный паркинг, который способен вместить 12 автомобилей и имеет отдельный въезд.

Купить эту квартиру можно за 30 млн. долларов (2,05 млрд. рублей).

6 место – таунхаус без отделки

На шестом месте в рейтинге самых дорогих квартир в Москве находится объект, который кардинально отличается от предыдущих пяти. Это двухуровневый таунхаус, который имеет отдельный вход.

Находится он в одном из самых известных и знаменитых элитных домов Москвы – жилом комплексе «Гранатный Палас», который расположился по улице Гранатный переулок, 8. Построен он был благодаря проекту известного архитектора Павла Андреева. Представляет собой объединение четырёх квартир и продается абсолютно без отделки.

Стоимость жилья составляет 28,5 млн. долларов (1,95 млрд. рублей).

7 место –700 кв. м в «Сытинском»

Седьмое место занимает пентхаус, площадь которого достигает 710 кв. м. Его можно найти в жилом комплексе «Сытинский» (Богословский переулок, 12а), который был построен также по проекту архитектора Павла Андреева. Пентхаус представлен соединением четырёх полноценных квартир, которые идут без отделки.

[3]

За такую квартиру необходимо заплатить 28,4 млн. долларов, что эквивалентно примерно 1,94 млрд. рублей.

8 место – квартира на последнем этаже

8 место занимает пентхаус на последнем этаже в жилом комплексе «Barkli Virgin House» (1-й Зачатьевский пер., 8). Продается квартира не первый год, но никак не может найти своего владельца.

Пентхаус имеет премиальное расположение в самом «крутом» районе Золотая миля. В планировке предусмотрены террасы с видом на Храм Христа Спасителя и Старую Москву.

Стоимость квартиры составляет на сегодняшний день 26 млн. долларов или 1,74 млрд. рублей.

9 место – пентхаус с эксклюзивной отделкой

Квартира находится в переулке Остоженки в легендарном комплексе «Grand Prix» (Бутиковский переулок, дом 5). Это еще один пентхаус, площадь которого составляет 415 кв. м.

Он предлагается с эксклюзивной отделкой от известных дизайнеров и полностью укомплектован мебелью дорогих брендов, которые признаны во всем мире. Также квартира оснащена техникой класса Hi-End и местом на три машины в подземном паркинге.

Цена квартиры колеблется на уровне 24 млн. долларов (1,64 млрд. рублей).

10 место – квартира-памятник архитектуры

Заключительное место в десятке самых дорогих квартир Москвы занимает трехуровневый пентхаус, расположенный в районе Патриарших прудов (улица Малая Бронная, 15). Он имеет площадь в 542 кв. м.

Читайте так же:  Возврат подоходного налога за лечение зубов

Квартира находится в здании, которое было построено в начале 20 века по проекту знаменитых русских архитекторов Семена Дорошенко и Ивана Кондратенко. Дом имеет статус памятника архитектуры и находится под защитой города. Сам пентхаус продается под чистовую отделку и имеет уже готовый проект дизайна, в который при желании можно вносить свои идеи и требования.

Чтобы стать владельцем этого дома вам придется заплатить 23 млн. долларов (1,57 млрд. рублей).

Самые дорогие московские квартиры зачастую состоят из нескольких уровней, оснащены лифтами, а также имеют много других преимуществ, важных для создания комфорта в повседневной жизни. Любую квартиру можно предварительно посмотреть и выбрать тот вариант, который придется по душе.

Самые дорогие ЖК Москвы -2019: рейтинг элитных новостроек

В 2018 году на московский рынок элитной недвижимости вышло несколько проектов, многие из которых стали знаковыми для сегмента.

На первичном рынке элитных жилых комплексов российской столицы суммарный объем предложений в прошлом году составил порядка 2,5 тыс. объектов. Речь идет об апартаментах, квартирах в комплексах и клубных домах с разным диапазоном стоимости и разными стадиями реализации. Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована на уровне 2 миллионов рублей, что эквивалентно 28 тысячам долларов. Однако следует отметить, что такие предложения по-прежнему имеют статус уникальных, и их суммарная доля в общем объеме не превышает 1,5%.

Самые дорогие элитные объекты сосредоточены в районе Патриарших прудов и Остоженки. Это апартаменты и квартиры в клубных домах с приватной и камерной инфраструктурой. Средний метраж квартиры в таком доме составляет 200 м2.

Самые дорогие жилые комплексы Москвы-2019

I Комплекс «Большая Дмитровка, IX»

«Большая Дмитровка, 9» — комплекс особняков, в ансамбль которого входят как новые здания, так и историческая постройка, бывший доходный дом. В рамках реализации проекта выполняется его реставрация и реконструкция с сохранением и восстановлением аутентичных архитектурных, декоративных элементов.

В комплексе насчитывается 76 апартаментов, 20 пентхаусов. Метраж объектов – от 75 до 355 м2. Все объекты будут сдаваться в эксплуатацию с выполненной отделкой, готовыми к проживанию – укомплектованные кухонной техникой, сантехникой, с оснащенными всем необходимым гардеробными комнатами.

II Клубный дом «Малая Бронная, 15»

«Малая Бронная, 15» — 7-этажный клубный дом в районе Патриарших прудов. Фасад здания смотрится презентабельно за счет качественной и эстетичной отделки, подземный уровень отведен под паркинг.

В клубном доме запроектировано 22 квартиры, метраж которых составляет от 102 до 380 м2. Также предусмотрен 700-метровый пентхаус с большой террасой. Все квартиры сдаются с отделкой, планировкой каждого объекта предусмотрен камин. Сдача клубного дома запланирована на текущий год.

III Knightsbr > Knightbridge private park элитная новостройка в Хамовниках

Knightsbridge Private Park – элитный жилой комплекс в Хамовниках. Его ансамбль включает четыре корпуса – это 7-этажные здания, каждый из которых имеет свое название и концепцию. Здания формируют закрытое приватное пространство, которое планируется обустроить как парк с фонтаном, озеленением, прогулочными зонами.

В комплексе предлагается 160 квартир. Площадь объектов – от 175 до 580 м2. Среди предложений есть несколько пентхаусов, таунхаусов с палисадниками. Knightsbridge Private Park к настоящему моменту является первым и единственным элитным проектом российской столицы, сертифицированным по BREEAM.

V Клубный дом Nabokov

Проект реализуется в районе Пречистенской набережной, в Курсовом переулке. Предусмотрено 15 апартаментов плюс пентхаус. Площадь объектов варьируется от 130 до 550 м2. Высота потолков в апартаментах – 3,5 и 3,9 м.

Архитектурная концепция клубного дома выдержана в чертах направления минимализм. В оформлении фасада использован дорогостоящий материал – португальский мрамор, а также элементы остекления. Дизайн общественных зон отличается оригинальностью – лобби декорировано фигурками бабочек, выполненными из стекла. Подземный уровень отведен под парковку на 30 автомобилей.

V Комплекс Noble Row

Комплекс особняков расположен в одном из переулков Остоженки, примыкающем к Пречистенской набережной. В его структуру входит шерсть корпусов, которые расположены относительно друг друга таким образом, что напоминают аккуратный ряд. Площадь особняков составляет от 350 до 450 м2. Каждый из корпусов имеет отдельный вход, приватный двор, откуда можно попасть на территорию парка, а также собственный гараж. Самые верхние уровни зданий занимает просторная терраса, с которой открываются виды на Кремль, Храм Христа Спасителя.

В ЖК Noble Row предлагаются квартиры с выполненным ремонтом, дизайнерской мебелью, полностью сформированным интерьером – текстиль, в том числе, постельное белье, посуда, предметы декора: картины авторства известного художника.

Москва не вошла в топ-10 городов мира с самым дорогим жильем

Москва оказалась за пределами топ-10 городов мира с самым дорогим жильем в высоком сегменте, свидетельствуют результаты исследования The Wealth Report Insight Series международной консалтинговой компании Knight Frank. Эксперты проанализировали среднюю и максимальную цену квадратного метра жилья в динамике за последние пять лет среди десяти городов мира.

Читайте так же:  Как узнать управляющую компанию жкх по адресу дома

По итогам I квартала 2019 года средняя цена на рынке высокобюджетной недвижимости Москвы составила 815 000 рублей за кв. м ($12 590 за кв. м). За пять лет динамика была разнонаправленной, максимальное значение средней цены было зафиксировано в 4 квартале 2015 года – 995 000 рублей за кв. м. Сейчас максимальная цена за кв. м находится на уровне 2 780 рублей за кв. м ($42 740 за кв. м).

Самым дорогим рынком высокобюджетного жилья оказался Гонконг. В 2018 году средняя цена за квадратный метр там составила $45 760. Несмотря на продолжающийся рост средних цен на гонконгскую недвижимость с 2014 года, самый высокий показатель стоимости был зафиксирован еще в 2016 году – $303 051 за кв. м. Тогда дом в районе The Peak в Гонконге был продан за $38,3 млн. С тех пор максимальная цена на жилье упала на 16%.

Лондон занимает вторую строчку рейтинга со средней стоимостью высокобюджетной недвижимости $32 530 за кв. м в 2018 году. Именно Лондон остается центром инвестиционного притяжения для российских мультимиллионеров. «Вне зависимости от трансформации политических и экономических реалий, неопределенности вокруг Brexit, ужесточения налогового режима, спрос на лондонском рынке высокобюджетного жилья остается практически неизменным из года в год», — комментирует управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков.

Третьим в рейтинге идет Нью-Йорк. От Лондона он отстал не сильно – средняя цена квадратного метра в высоком сегменте составляет $32 175, а максимальная цена в Нью-Йорке зафиксирована в 2015 году — $121 094 за кв. м.

Средняя цена квадратного метра высокобюджетного жилья Сингапура в 2018 году составляла $27 482, Парижа – $21 910, Сиднея – $19 179. Шанхай, Берлин и Майами занимают строчки с седьмой по девятую со средними ценами квадратного метра в высоком сегменте $17 417, $12 577 и $10 768 соответственно.

Показатели максимальной стоимости высокобюджетного жилья в Сингапуре остаются относительно стабильными, средние цены выросли на 17% в период с 2014 по 2018 год. В прошлом году там зафиксирована максимальная цена сделки – $36 564 за кв. м. В Париже и Сиднее максимальные цены за пять лет также зафиксированы в 2018 году — $32 503 и $54 149 за кв. м соответственно, в Шанхае в 2017 году – $33 411, в Берлине в 2016 году – $34 301, в Майами в 2015 году – $51 601 за кв. м.

Самым доступным из всех проанализированных рынков со средней ценой в $6 729 за кв. м остается Дубай. Пиковая цена там была зафиксирована в 2014 году — тогда была закрыта сделка на $42 796 за квадратный метр. По словам директора по зарубежной недвижимости Knight Frank Марины Шалаевой, в последнее время в Дубае наблюдается высокая инвестиционная активность россиян. «В деловых районах ультахайнеты покупают несколько апартаментов в готовых или строящихся объектах для дальнейшей сдачи экспатам, — говорит Шалаева, — Также популярны и сервисные апартаменты под управлением известных отельных операторов для сдачи туристам».

10 самых дорогих квартир Москвы 2019

Чтобы жить красиво в российской столице придется выложить не один миллион, а то и миллиард рублей. Ведь стоимость квартир ультрапремиального сегмента в Москве лишь растет, о чем свидетельствуют данные компании Savills. Ее эксперты подсчитали, что суммарная стоимость топ-100 самых роскошных столичных квартир выросла за год на 10%, до 58,2 млрд. рублей.

Большую часть предложений занимают квартиры до 250 квадратных метров, а есть предложения и свыше 1000 «квадратов». Большая часть квартир из первой сотни предлагается в районе Патриарших прудов (28%), Остоженке (23%) и в Тверском районе (15%).

Давайте взглянем на топ-10 самых дорогих квартир в Москве в 2019 году, стоимость которых выясняли эксперты российского отделения журнала Forbes.

10. Crystal House

Цена: 1, 1 млрд. рублей
Площадь: 435 кв. м

Скромная по размерам, в сравнении с другими самыми дорогими квартирами в Москве 2019 года, недвижимость находится на Остоженке — пристанище российских богатеев.

Амбициозный проект Crystal House назван так за свой эффектный стеклянный фасад. Под солнечными лучами он блестит, как огромный кристалл.

Для удобства VIP-жильцов в доме имеется вся необходимая инфраструктура, начиная от ресторана, спортзала и паркинга на 277 машиномест и заканчивая благоустроенным двором с фонтаном и детской площадкой. А из дорогих пентхаусов с террасами хорошо виден Кремль.

9. Гранатный переулок, дом 6

Цена: 1, 1 млрд. рублей
Площадь: 455 кв. м

Чтобы сделать дорого-богато не только внутри, но и снаружи, девелопер — компания KFS-Group — уделил особое внимание фасадам. Они украшены красивым и весьма недешевым орнаментом из натурального мрамора.

В трех корпусах ЖК «Гранатный, 6» находится 27 квартир. И каждая из них — это мини-особняк, с комнатами для обслуживающего персонала, огромными окнами и солидными каминами.

8. Noble Row

Цена: 1, 6 млрд. рублей
Площадь: 550 кв. м

Noble Row — это один из самых красивых проектов, созданных в Москве в 21-м веке. И неудивительно, ведь над дизайном жилого комплекса из шести резиденций трудилась именитая дизайнерская компания Ralph Lauren Home.

[1]

Стены здания украшены резным декором, а фасады оформлены в эклектическом стиле бозар, который следовал традициям итальянского ренессанса и французского барокко.

Читайте так же:  Дополнительный отпуск за ненормированный рабочий день

Каждая резиденция — это таунхаус уровня Ultra-luxury со своим входом, гаражом и выходом в парк. А на последнем уровне зданий расположена терраса, с которой открывается превосходный вид на Кремль, храм Христа Спасителя и Зачатьевский монастырь.

7. Жилой комплекс Fairmont & Vesper Residences

Цена: 2, 08 млрд. рублей
Площадь: 1042 кв. м

Этот девятиэтажный комплекс из 36 апартаментов с сервисом пятизвездочного отеля расположен в самом сердце Москвы — на Тверской улице. Пока что он лишь готовится к сдаче, а руководит работами компания Vesper.

В 2021 году комплекс должен быть готов, и поступит под управление сети Fairmont Hotels, которая специализируется на премиум-сегменте клубной жилой недвижимости.

6. Lion Gate

Цена: 2, 1 млрд. рублей
Площадь: 740 кв. м

Баснословно дорогой шестиэтажный жилой комплекс, девелопером которого выступил APDevelopment, состоит из 10 квартир.

На самом верхнем этаже находится пентхаус, имеющий статус private landing, с отдельным входом, двумя террасами и въездом в собственный паркинг, где могут разместиться сразу три автомобиля.

5. «Башня «Федерация». Восток»

Цена: 2, 2 млрд. рублей
Площадь: 2181 кв. м

В самой высокой башне «Москва Сити» находится уникальный пентхаус, который вознесет владельца на недосягаемую высоту, в буквальном смысле слова.

«Башня «Федерация» — самое высокое здание России — представляет собой две высотки, выдержанных в едином композиционном стиле. Первая из них называется «Запад» и в длину достигает 242,4 метра. А ее старшая сестра «Восток» выросла до 373,7 метра. Так что из пентхауса наверняка открывается потрясающий вид.

4. Гранатный переулок, дом 8, стр. 4

Цена: 2, 3 млрд. рублей
Площадь: 952 кв. м

Небольшой (по количеству жильцов, а не площади) элитный дом «Гранитный Палас» расположен в уютном переулке Пресненского района столицы. В нем всего 17 квартир, из которых виден сквер или двор старинного особняка боярыни Морозовой.

На первом этаже дома находятся мужские развлечения — сигарный клуб и бильярдная, а на втором располагаются женский салон, библиотека и детская игровая комната. Жильцы, которым по душе более активные развлечения, могут спуститься на цокольный этаж и заняться тренировками в фитнес-клубе, бассейне, а затем посетить хамам или массажный кабинет.

А главной особенностью «Гранатного Паласа» являются два дуплекса с красиво обставленным патио.

3. Малая Бронная, дом 15

Цена: 2, 4 млрд. рублей
Площадь: 498 кв. м

Изысканные интерьеры этого дома дополнены огромными панорамными окнами и настоящими деревянными каминами. Девелопером выступила компания «ЛидЭстейт», принадлежащая Андрею Маталыге.

Для постройки роскошного апарт-комплекса застройщик с разрешения московских властей снес историческую усадьбу Анны Неклюдовой, невзирая на протесты москвичей, посчитавших это преступлением против истории города.

2. Молочный переулок, дом 7

Цена: 2, 6 млрд. рублей
Площадь: 1000 кв. м

Дом, в котором продается одна из самых дорогих квартир в России, расположен в элитном районе Остоженки. Жилье там стоит столько, сколько многим россиянам не заработать за всю жизнь, поэтому участок между Остоженкой и и Пречистенской набережной носит неофициальное название «Золотая миля».

В огромной и супердорогой квартире не так уж много комнат — их всего 6, плюс три спальни и три санузла. А в доме, где она находится, всего шесть квартир.

1. Пентхаус в многофункциональном комплексе «Царев сад»

Цена: 4,8 млрд. рублей
Площадь: 1683 кв. м

Роскошный комплекс на Софийской набережной включает в себя 68 апартаментов ультрапремиум класса. А 44 из них предлагают превосходный вид на Кремль, Васильевский спуск, собор Василия Блаженного и парк «Зарядье».

Удивительно, что статусность места расположения не помогла «Цареву саду» с первого раза найти своих жильцов. Проект несколько раз менял хозяев и долго стоят недостроенным. Наконец «Сбербанку», который выступал кредитором девелоперов, это надоело, и он решительно взял дело в свои руки.

Для проживающих в «Царевом саду» сделан подземный паркинг на 246 машиномест, создана продуманная инфраструктура, включающая офисы, рестораны, магазины, фитнес-центр и СПА.

Места общего пользования были разработаны по авторскому дизайну известного французского архитектора Пьер-Ив Рошон. И, конечно же, территория комплекса закрытая и хорошо охраняемая.

Кстати, помимо самой дорогой квартиры в Москве, на территории комплекса находятся еще несколько квартир стоимостью около 4 миллиардов рублей.

Самая дорогая съемная квартира в Москве

Для тех, кому не по карману миллиардные квартиры есть вариант приобрести элитное московское жилье на некоторое время. По данным риэлтерского агентства «ИНКОМ-Недвижимость» стоимость аренды самой дорогой квартиры в Москве составляет всего 750 тысяч рублей.
Видео (кликните для воспроизведения).

Расположено элитное жилье на Мосфильмовской улице, в ЖК «Воробьевы горы». В пентхаусе площадью 290 кв. м. сделан ремонт в клубном стиле, поэтому годится оно как для спокойного проживания миллионера, так и для шумных вечеринок «золотой молодежи».

Источники


  1. Нуралиев, Юсуф Лекарственные растения / Юсуф Нуралиев. — М.: МАОРИФ, 1988. — 286 c.

  2. Нетрадиционные уроки по биологии в 5-11 классах. — М.: Учитель, 2004. — 823 c.

  3. Всеволод, Гаккель Аквариум как способ ухода за теннисным кортом / Гаккель Всеволод. — М.: Амфора, 2007. — 557 c.
Топ-10 самых дорогих квартир в москве
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here